生活平静的亚瑟（
托尼·夏尔赫布饰）一家意外地得到一笔遗产：生性古怪孤僻的远方叔父在临死前把一幢大屋子留给了他们。生活得并不宽余的亚瑟一家人得到这笔天降之财自然是喜出望外，于是一家人浩浩荡荡开赴那座古老的宅子。等他们看到这座宏伟的宅院时简直不敢相信自己的好运气，虽说位置有点荒僻，但这哪里是屋子，简直就是一座城堡，巨大的庭院，葱郁的灌木，高大的建筑，还有屋子里面迷宫般数不清的房间回廊，让人看得眼花缭乱。
最初的惊喜过后，亚瑟的大女儿、天生敏感的凯茜（
莎诺·伊丽莎白饰）隐隐约约觉得这个大宅子似乎有一些不对劲，但是却又说不出哪里不对劲，她的不祥预感被其他人嘲笑为多疑和神经质，但是没过多久，在家庭成员们身边发生的一系列怪事就验证了凯茜的预感，这座大房子果然蕴藏着某种诡异的力量，它在试图用这种灵异的威力驱赶走亚瑟一家。
精心打磨的剧本很好的融合了悬疑元素，结局的“隐藏坏人”模式在恐怖类型片中也算少见。同时，有限的资金支持下的特效镜头，就当时而言也颇具创意，一扇锐利的门将人体一切为二的概念不错，但血肉的镜头则还是不够钱精雕的产物。此外，整栋豪宅实乃魔鬼机器的设定，也和《心慌方》有异曲同工之妙。
总得来说，史蒂夫·贝克在翻拍前辈经典之作的同时，又能创意十足的融入悬疑和喜剧等商业元素，在情色和特效镜头上也能辅之以现代人习惯的视觉效果，影片的观看价值被大大提升。（腾讯娱乐评）
《十三猛鬼》，顾名思义，着重炮制猛鬼，而且强调数量。其实这种手法已很俗套，自有“鬼片”以来，以猛鬼靠吓成了这一类型电影的主要伎俩，观众早已见怪不怪，没有惊奇，一部影片中不会因为设计十几只鬼怪而令人产生兴趣。不过该片也非全无想象，影片尚有完整的故事，片中大屋的设计也颇具想象。影片强调“爱是最有力的能量”，父亲为救儿子奋不顾身，令转动的机关器械停顿，儿子脱险，“搞鬼”情节在怪诞惊吓中，总算拍出动人的亲情。(（香港《文汇报》评）