204合同将购房过程中有可能遇到的绝大多数问题以合同的形式加以固定，使所有的购房者都可以通过这份合同了解在购房过程中所需要注意的大部分问题。这样一来，既降低了购房者购买法律服务的成本，又给大家提供了公平获取信息的机会，进而打破了购房者与开发商信息严重不对称的局面。
本书主要就204合同所涵盖的内容进行了介绍，讲述了在购房中如何应用204合同，如何和开发商进行购房谈判，购房最容易产生纠纷的五个问题；叙述了商品房销售管理办法，以及合同法等内容。
在每一个人都可能成为购房者的年代，我们认识到自己的权利了吗？究间该怎样才能保护自己的合法权益？ 204合同的每一条款，都是一场官司，一个争议的结果。它犹如204支利箭，将市场上的购房陷阱打得无所遁形。
秦兵，1967年生出，祖籍山东省德州。1989年从上海华东理工大学毕业后，从事了两年多化工企业的专业技术工作。1992年辞职，1995年参加
律师资格考试，1996年在北京天津律师事务所任实习律师，1998年在北京隆安律师事务所任专职律师。 经过对中国、特别是北京的房地产