“梦廊坊”文化产业园是由河北省与文化部合作的省部合作项目，由新奥集团负责规划建设，是廊坊市委打造“环渤海休闲商务中心”战略的重要组成部分。

“梦廊坊”文化产业园以“融合的世界、融合的文化”为主题，围绕“文化·休闲·商务”三大功能，建设“和谐世界、生态文化、健康养生、休闲度假、剧创中心、文化村、杂技演绎”七大主题园区，形成以文化为牵引、参与体验为特色的文化休闲产业新模式，打造京津文化旅游第一站，形成世界级大北京文化休闲商务区。

“梦廊坊”文化产业园将打造中国文化产业的‘梦工场’、‘演艺廊’和‘体验坊’。“梦工场”致力于建立独特的人才孵化机制，用资本联通创意与市场，为艺术人才提供成就梦想的舞台；“演艺廊”致力于创新文化传播方式，打造聚集多种文化表现形式的演出集群；“体验坊”主要打造集景观居住、文化体验、休闲娱乐、健康养生等多功能为一体的文化旅游体验聚集区。新奥将努力把“梦廊坊”文化产业园打造成廊坊和河北一张独特的名片，使之成为中国文化旅游产业的标杆项目。

“梦廊坊”文化产业园这一现代文化休闲产业园区的建设与廊坊“十二五”的发展目标高度契合，对于廊坊加快转变经济增长方式，实现文化与经济的良性互动、协调发展具有重要意义，将极大满足廊坊市民的精神文化需要，同时吸引大北京区域以及更大范围内的高端人群。

梦廊坊文化产业园拥有世界上独有的区位优势，地处北京、天津两大城市之间，依托京津高度密集的人才和科研体系，发达便捷的交通网带和庞大的消费市场。这里蕴藏着丰富的土地和人力资源，秀美宜人的环境和淳朴好客的民风。既享有现代科技带来的都市文明，又不失大自然赋予的田园风情。“京津走廊明珠”的美誉，更是廊坊人的骄傲。

梦廊坊文化产业园所位于的廊坊市是联接京津两个直辖市的城市

廊坊处于京——津城市带上，在京、津两市中间，廊坊市区距北京市区40公里，距天津市区60公里，可以说廊坊市是联接京津两个直辖市的城市，是促进这两个城市经济一体化的城市。廊坊市这样的区位优势世界上独一无二。

梦廊坊文化产业园所位于的廊坊市是拥有两机场、一个港口的城市

首都机场和天津机场实际上都是廊坊市的机场，廊坊市区与这两个机场的距离各为70公里，都在一般拥有机场的大城市离自有机场适宜距离之内。天津港距廊坊市区100公里，廊坊市可视为港口城市。这对廊坊市而言是很好的投资环境条件，对廊坊市的发展是很重要的优势。

梦廊坊文化产业园所位于的廊坊市是京津冀统一市场的中心城市

中国统一市场的形成过程可能会从经济中心或中心城市向外扩散，形成城市带城市网并发展成统一市场。廊坊、京、津和河北省部分地区是先行形成统一市场的地区，该地区的市场发展基础好，公路、铁路等基础设施条件好。

梦廊坊文化产业园所位于的廊坊市处在大容量而且快速发展的市场之中

京津市场的集中性、多样性、分层次等特点给廊坊提供了很大的发展与创新空间，廊坊在这个区域中相对而言是生产要素价格较低的，而且也是有条件创造更宽松的政策环境的城市。

梦廊坊文化产业园所位于的廊坊市是非国有经济大有作为的城市

廊坊在1978年之前，还是一个有相当农村色彩的地区，是改革开放之后发展起来的新型城市。各种类型的投资者特别是非国有的投资者到廊坊发展，感到方便、容易，能获得好的投资回报。

梦廊坊文化产业园所位于的廊坊市是拥有京津优势的城市

京津地区突出的特点是人才多、技术高、信息灵、资金富、市场大，廊坊在努力做到将这些优势“归为己有”，廊坊积极为人才流、信息流、资源流、资金流建立和扩大要素渠道，把京津两市的优势“吸”到廊坊来，特别是人才。从这个意义上说，廊坊是人才丰富的城市。

河北省梦廊坊文化产业园总体策划

梦廊坊文化产业园总体策划受新奥集团委托，是新奥集团发展战略从新能源领域跨向文化旅游领域发展的首个战略性项目。项目位于廊坊市经济开发区，策划面积环绕新奥已建项目艾力枫社高尔夫分布。从新奥集团“昌明国粹，传绎世界”的企业理想、自身资源整合能力、项目投资额度、所处的大北京区域优质的客源市场和国家文化旅游宏观战略需求，注定了梦廊坊将是一个面向世界、立意高远、具有文化旅游开发引领性质的标杆型创意旅游综合体项目。

站在传承中国德文化的战略高度，以文化的现代创意为驱动力，融汇中西方文化，搭建文化旅游繁荣发展平台，通过文化与旅游产业融合发展，实现产业功能、城市功能与生态功能的有机联动，打造集文化创意、康体养生、商务会议、休闲娱乐、主题度假于一体的梦廊坊文化全景体验境区。