一手房是指
房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的
商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、
别墅和公寓，商用房包括
商铺和
写字楼。
一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。还有一种情况，就是可以直接更名的房子，比如说：“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了冷酷一郎（需要协商）”。大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。
说明：房屋权属注销登记、
房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。
了解一手房信息方式多种多样，如
房产中介、报纸、电视和网络等等，这样都可以使我们了解到第一手的一手房所有信息，买房上就可以有更好的准备！
其中80%的一手房信息是通过网络传播，因为网络的飞速发展，就算不在当地，也能了解到各地方的一手房信息，也可以实行远程操控，快速达成交易！其中
O2O模式，即线上线下服务，得到了广大想买房的网友所喜爱，这些网站比较大型的如
搜房网、
房道网、
安居客、百度乐居等等。