万科森林度假公园（Vanke Holiday Park Forest）是位于三亚市吉阳区境内的楼盘，项目占地1414亩，总建面积50万平米左右，容积率在0.5，开盘时间为2011年9月3日。开发商为海南落笔洞实业有限公司，由海南万科房地产开发有限公司投资兴建，物业公司为深圳市万科物业服务有限公司海南分公司。

项目位于三亚市田独镇落笔洞区域，地处三亚城市一心两轴发展规划的中轴线上，距离亚龙湾、大东海及三亚湾风景区约13公里，距三亚凤凰国际机场约25公里。

三亚的三条主干路都经过项目周边：

第一条是迎宾大道，连接东线高速与三亚湾，从迎宾路口到达项目约3公里；

第二条是环城高速，连接亚龙湾和机场，目前从项目到机场约19公里，交通非常便捷。

第三条是东线轻轨，约两个小时可直达海口；

直达小区有7路、32路公交车，另有9路、20路、23路公交车途经学院路。

学校：长江商学院、三亚学院、三亚理工学院、琼州学院三亚分院片区人文气质浓厚；

市政设施：三亚市政府、三亚体育中心、三亚千古情大剧院，吸引众多高端人群，成就三亚高素质人群文化片区。

龙泉谷18洞标准山地高尔夫球场、成大高尔夫球场等高档休闲配套成就优质生活。

总体介绍：项目分为山区，溪区，谷区，丘区，湖区五大片区，每个片区各具特色。打造的主题为七大公社，三大主题公园、两条水系、一座生态示范城。围绕家庭式度假不管是小孩、年青人、还有老人在配套上都有考虑到，都能在这里找到属于自己的度假方式和找到自己的快乐！

山顶公园——占地约600亩（山顶公园为红线外用地，万科投巨资打造成为小区的私家公园），另外山顶公园还有老年人休闲娱乐的场所，约5公里的登山步道、太极广场，很好的休闲与运动，找到属于自己的养老与度假方式；山盟海誓婚礼堂，可以为业主或业主子女婚嫁举办值得纪念的西式婚礼，在负氧离子极高的山上，无论老人小孩每天都可以去登山，打太极，并且站在山顶公园至高点可俯瞰整个落笔峰及小区全景，实为壮观，万科度假为您提供了非常好的活动场所。

溪谷公园——延溪而下30余米高差是溪谷公园，温矿泉、山泉，两条水系是项目内最珍贵的自然资源，潺潺山泉水桥下蜿蜒流淌，是喝茶、瑜伽、修生养性最好的场所。并且将修筑一个特色的温泉酒店，实现在社区就可以泡温泉，温泉里富含硒元素，对抗癌抗病毒非常有好处。

湿地公园——整个湿地公园占地80000平米，水域面积40000平米，在世界北纬18°热带海洋气候中有这么稀有的原生态水资源实属稀有，而且砚溪湖边设计了环湖自行车道，车道约2公里，可以更好的释放运动活力，真正让身心都得到了健康的锻炼；湖边是保存完好的原生槟榔林，让人心旷神怡。

1、开心农场：

海南万科专门租了50亩地，做了个开心农场公社，通过自己的劳动让它种植出可口的水果或蔬菜，亲口品尝自己劳动所得，另有一番风味。业主只需每月交100元就能租到一块约20平米的土地。开心农场也设置儿童乐园以及动物园，让来度假的大小朋友看到多种多样的动植物，开阔眼界之余放松心情，更好地融入一种度假的气氛。

2、小莲花：

荧光色建筑就是小莲花，它是小区的一个休闲活动中心，

于2013年3月份投入使用，里面是清吧、超市和健身馆，在清吧里面可以喝饮料、wifi上网服务，超市可以购买日常生活用品，健身馆有跑步机、动感单车、瑜伽垫等多种健身设施，满足业主日常锻炼需求。而且，每周周末，这里会为业主放映一些热门电影，可以到这里边喝饮料边看电影，非常地舒服，小莲花很受业主的欢迎。

3、船坞平台：

2012年下半年已经投入使用，环境清幽，是品茗、垂钓、聊天的好去处。里面还有个pm2.5的测试仪，可以实时监测所在片区域的pm2.5值，一般都在10-30之间。船坞码头还提供划船、骑车的服务，让度假更添情趣。

4、水上乐园：

这边是3400平米的水上乐园，它是由6个主题泳池组成花瓣式的大型泳池，划分为成人泳区、老人泡池、情侣泡池、儿童戏水区，让每个年龄层的客户都找到自己的乐趣。现在部分已经开放，试运营期间免费的，淡水游泳比海水舒服，业主还是更多的愿意到这里游泳。

5、山盟海誓婚礼堂：

山盟海誓婚礼堂是一所西式的婚庆礼堂，每月都会有多对新人在这里举办婚礼。很多婚纱摄影公司会带客户到这里来拍婚纱照。

6、落笔书院：

这也是一个业主活动场所，小莲花和乒乓球馆是个动态的，这里呢，是个相对静态的。业主可以到这里来下棋、打牌，写书法，品茶，阅读，上网。这里也有wifi。带上自己笔记本过来上网也非常方便。

7、婚庆广场：

这边是一个占地2000平米的大型草坪活动广场，广场前搭建一个礼堂，可以举行大型的婚庆活动，或交响乐露天演奏。这里也将是小区活动的中心，业主吃完晚饭之后，可以在这里唱唱歌、跳跳舞。以后节假日小区举办的大型活动都会在这里举行。

2011-09-03

占地面积:1333333平方米

建筑面积:70000平方米

综合容积率：0.5

第一期开工时间:2010-12-01

第一期竣工时间:2011-12-01

首批交付时间：2012-12-10

物业管理附加信息:洋房3.58元/㎡，别墅4.86元/㎡

开发商:海南落笔洞实业有限公司

投资商:海南万科房地产开发有限公司

物业管理公司:深圳市万科物业服务有限公司海南分公司

物业顾问公司:深圳市万科物业服务有限公司海南分公司

整合推广公司:深圳市新锐财富科技有限公司

工程进度:公寓动工(2011-05-24)

三期商业小镇（2013-10-06）

产权年限:70年

户 数:总户数约5000户