三维实景（3D IVR）是一种运用数码相机对现有场景进行多角度环视拍摄然后进行后期缝合并加载播放程序来完成的一种三维虚拟展示技术。

三维实景在浏览中可以由观赏者对图像进行放大、缩小、移动、多角度观看等操作。3DIVR,com经过深入的编程，可实现场景中的热点链接、多场景之间虚拟漫游、雷达方位导航等功能。三维实景技术广泛应用于诸多领域网络虚拟展示。

1、通过专业相机把现场场景完整、细致地拍摄记录下来，不留死角。再通过播放器将图片一切景致，多角度、全方位展示给访问者，一览无遗。

2、三维实景图像源自对真实场景的摄影捕捉，虽然通过实景制作出虚拟空间，但此虚拟空间完全源自于真实的场景，有别于电脑绘制出的虚拟空间，给访问者更加真实的视觉享受。

3、360度环视播放效果，让访问者置身于三维立体空间里，任意穿行、观赏，身临其境，享受虚拟世界带来的奇妙幻境。

1、播放终端没有特别要求，一般大众化电脑均能播放。

2、无需下载播放插件，省去访问者下载的麻烦，播放浏览无障碍。

3、网络推广没有特殊技术要求，方便客户加载推广。

效能：

1、三维实景展示达到了最佳效果，极大地调动起观赏者的兴趣、注意力、参与度。

2、可以让观赏者全屏浏览播放，任意放大看到更多细节，把真实场景搬到了观赏者面前，最大限度调动起观赏者的预订购买欲望。

三维实景漫游是指在由全景图像构建的全景空间里进行切换，达到浏览各个不同场景的目的。

目前，实现三维实景漫游的技术有两种：

一是在三维实景或地图添加其他三维实景的链接，链接可以是箭头或者脚印等形式，浏览者在点击其他三维实景的链接时，就会切换到其他三维实景进行浏览

该方法虽然可以实现在不同场景中的切换，但是局限性比较大：1、要想切换场景只能点击其他三维实景的链接，增加了漫游的局限性。2、只能切换几个有限的场景。采用这种漫游技术的大都是在一个大场景中采集一个或者几个视点，而浏览者也只能在这几个三维实景中进行漫游，不能观察到该场景中的每个细节，也增加了漫游的局限性。

第二种方法是采用计算机视觉技术和计算机图形图像技术，获取全景图像对应的环境模型，实现全景空间与真实环境的一一映射。在全景空间中实现自主漫游，想去哪里就去哪里。

采用这种漫游技术的优点是浏览者可以单击或者双击三维实景中的地面来实现场景切换，大大简化了漫游的操作。同时该方法一般在场景中采集尽可能多的视点，所以浏览者想去哪里，只要点击该处的地面就可以实现，能够浏览到该场景中的任意细节，增强了漫游的真实感与沉浸感。

旅游景点虚拟导游展示

通过三维实景全面展示景区、景点面貌和各项旅游服务，给观赏者一个身临其景的体验，并结合景区游览图导游三维实景，让观赏者自由穿梭于各景点之间，激发观赏者实地游览的欲望，实现门票网络预订销售。这也是旅游景区、旅游产品项目宣传推广的最佳创新途径。

酒店订房网上虚拟展示应用

把酒店宾馆的各种住宿、餐饮和一切服务设施，通过三维实景全部搬到网上，在网上建立起一个完整的虚拟酒店宾馆，接受游客的开放式访问。游客在虚拟的酒店宾馆里任意畅游，观看各房间的真实场景，选择你提供的各项服务，方便游客确认和挑选客房，实现酒店宾馆各项服务的预订和购买。避免传统预订模式“只闻楼梯响，不见人下来”带来的争议，让预订更贴近游客的需求。

餐饮娱乐休闲业订房订座展示应用

餐饮饭店、酒吧、咖啡厅等娱乐休闲场所，把服务设施和项目，在网络上搭建起虚拟三维实景空间，让消费者任意取舍，选择你提供的各项服务，实现餐饮娱乐休闲业的各项服务预订和购买。

旅行社旅游线路的展示应用

旅行社可以把各类旅游线路，通过三维实景串联起旅游行程中的起点、过程、景点等旅游全过程，构建起网上虚拟旅游三维实景空间，让游客先体验后买单，实现网上旅游预订销售。

商业服务业空间展示宣传

商城、美容会所、健身会所、专卖店、旗舰店、家居建材、剧院、特色场馆、产品陈列厅等相关展示宣传，可借助于三维实景搭建起网上销售展示虚拟空间，吸引消费者的观赏，大大节省广告宣传带来的沉重负担，把环境优势清晰的传达给顾客，营造超越竞争对手的有利条件。

博物馆、展览馆虚拟展示应用

把博物馆、展览馆的展示内容，通过三维实景构建成网上虚拟博物馆和展览馆，配以音乐和解说，让观众自由穿梭于每个场馆之中，身临其境的参观浏览。每一次展览都可以成为永不落幕的网上博物馆、展览馆，提升原有场地的无限扩展空间。让诸如博物馆、展览馆等公共设施最大限度地发挥服务功能。

房地产销售、租赁虚拟展示应用

房地产业将已经建好的楼盘和二手房，通过三维实景建立起网上销售、租赁虚拟空间，让购房者和租房者开放式地进入预售租赁楼盘和二手房的三维实景空间，尽情浏览楼盘的外观，房屋的结构，布局，室内设计等等细节，给购房、租房者提供方便，节省交易时间和成本。使房屋销售租赁进入一种全新的营运模式。

汽车销售、租赁虚拟展示应用

汽车生产、销售、租赁企业，可通过三维实景，将汽车外观、内饰等细节全方位展示在网络上，供消费者观赏，构建不落幕的车展，让更多的人实现轻松看车、买车、租车。

广告宣传推介展示应用

政府机构、各类企事业单位、学校等组织，为配合自身的招商引资、业务洽谈、人才交流、招生等展示宣传，可展示内容通过三维实景建立起网上虚拟展示空间，供访问者观赏浏览，也可制成光盘赠送客人永续观看，缩小与客人间空间距离，放大广告宣传力度。

客户通过官方网站参观企业的厂区、厂房、大型设备、全方位展示企业基础实力，在浏览中提升企业形象

2、将三维实景App安装到Ipad、Iphone等移动设备上。 通过Ipad或Iphone等便携设备在展会或会谈时展示介绍企业重点厂房设备，使用先进的科技产品，在创新中增加企业美誉度。

3、将三维实景标注到Google地图，百度地图。 在地图搜索企业位置，直接点击进入三维实景展示，方便客户查找企业方位，在细节中完善企业行业品牌。

近日，我国实景三维重建行业头部企业珠海市四维时代网络科技有限公司抢新基建风口，自主研发出新一代实景三维空间采集设备——四维深时，助力实景三维中国和智慧城市建设，已在数字城市建设、燃气管网勘察等领域获得迅速应用。