上海市物业管理协会成立于1994年12月,2006年4月26日经会员代表大会通过,更名为上海市物业管理行业协会,英文名称为The Trade Association of Shanghai Property Management,缩写为SPM。
协会由
上海市物业管理企业、注册物业
管理师以及相关企事业单位自愿组成,是实行行业服务和自律管理的非营利性社会团体。协会接受上海市房屋
土地资源管理局、上海市社会服务局和
上海市社会团体管理局的管理。
协会的宗旨是:遵循国家有关法律、法规、规章和政策,引导、培育和发展上海市物业管理市场,为会员提供服务,维护会员合法权益,倡导行业自律和公平竞争,促进本市物业管理行业的繁荣和健康发展。
协会的最高权利机构为会员代表大会,执行机构为理事会。秘书处为理事会的日常办事机构,下设综合管理办公室、培训部、咨询服务部、信息部四个部门。同时协会根据本市区县设置,下设19个工作委员会,目前共有会员单位1300余家。
协会旨在发挥政府和企业的桥梁、纽带作用,宣传和贯彻国家和本市关于本行业的法律、法规和政策,协助政府主管部门进行行业调查和立法调研,参与行业政策和立法的论证和听证;制定并监督执行本行业的自律措施,倡导公平竞争,维护会员权益;为政府、行业、会员之间沟通信息,对会员关心的热点、难点问题开展调研,反映会员的呼声和建议;协同有关部门调解会员与会员、非会员或者消费者之间的重大争议;组织行业培训,提高从业人员素质;收集和整理国内外本行业技术、市场信息、行业动态和经营管理经验,定期出版行业刊物;开展与行业相关的各类咨询服务,举办会展招商等市场推广活动,帮助会员拓展市场;开展与国内外同行业社会团体、经济团体之间的交流和合作;根据政府有关部门要求,进行企业资质和从业人员资格管理,进行企业、管理项目和从业人员评比,对物业收费价格进行评估和协调,进行行业调查统计,推进行业技术标准的制定。