不动产物权变动模式_法律术语

不动产物权变动模式

法律术语

不动产物权变动模式，法律术语，是指不动产物权的产生、变更、消灭的法定方式。

总述

由于不动产物权的公示方法是登记，所以就不动产的物权变动而言又主要可以分为两种模式，即登记要件模式和登记对抗模式。

登记要件模式

登记要件模式，是指登记是不动产物权变动的生效要件，未经登记，不动产物权不发生变动。

登记对抗模式

登记对抗模式，是指未经登记，物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗善意第三人。

两者区别

登记要件模式和登记对抗模式的区别在于:

第一，登记是否为物权变动的生效要件。

第二，登记是否为强制性的要件。

第三，登记的效力不同。

第四，关于是否要考虑善意第三人的问题。

参考资料

最新修订时间：2024-07-24 10:19

条目作者

概述

总述

登记要件模式

登记对抗模式

两者区别

参考资料