专用电梯是指由建筑物上部的一层或连续的部分楼层所专用，建筑物的下部连续各楼层均不开门使用，同时“使用”与“不使用”两部分建筑物的用途不同。仅一层或一～二层复式房不使用的多层或高层住宅的楼梯（电梯），不属专用梯。上述的“不开门使用”中的所谓“不开门”是指设计上的无门，而不是有门不开。