中信凯旋城是中信地产继中信水岸城之后在惠州巨资打造的又一个百万平米住宅项目。它位于惠州未来南部新城金山湖片区，奥林匹克中心公园以北，金山湖公园以南，是拥有城市核心双公园的物业。

物业类型：普通住宅,别墅 规划面积：536900平米

装修情况：毛坯 规划户数：8000 户（一期别墅区345户）

开盘时间：2011-05-25

入住时间：2012-12

开发商： 中信惠州城市建设开发有限公司

产权年限：70年

投资商：中信地产 车位数：11200个（车位比为1:1.4）

住宅物业费：暂无 住宅容积率：3

别墅物业费：4.6元/平米/月 别墅容积率：0.69

根据惠州市城市总体规划要求，惠州的城市发展方针为“北优南拓”。中信凯旋城所在的位置坐拥金山湖、南部新城区域双公园资源。即363.8公顷的金山湖公园和55万平米的奥林匹克中心公园。

未来项目所在片区还规划有18所幼儿园、9所小学、10所中学以及10所九年一贯制学校，1所职业技术学校，是名副其实的教育中心区。项目自身还将打造约3000平米幼儿园，并将引进知名小学和中学，成就教育体系。

中信凯旋城项目的西面地块规划为约40000平米的商业金融用地，是一个集购物、娱乐、餐饮为一体的商业区。未来主题商业、SHOPPING MALL等都将入驻其中。同时中信凯旋城10分钟车程内可到达百佳、天虹、世纪联华、人人乐、海雅等大型百货超市，数码街、金海马、家福特、好百年、美高等。

周边配套：惠州市奥林匹克体育中心、惠州一中、惠州跳水馆、金山湖公园

小区内部配套：双语幼儿园、西班牙风情商业街

中信凯旋城项目位于金山湖核心及南部新城交汇处，坐拥两大片区配套资源，共分五期开发。其中一期物业为纯别墅产品，别墅总建面为10.651万平米，容积率 仅为0.69，共有345户。项目的西面地块规划为约40000平米的商业金融用地，是一个集购物、娱乐、餐饮为一体的商业区。南部新城金山湖片区，奥林 匹克中心公园以北，金山湖公园以南，是拥有城市核心双公园的物业。10分钟车程内可到达百佳、天虹、世纪联华、人人乐、海雅等大型百货超市。

金山大道与四环路交汇处，惠澳大道以西；15路公交车在奥体中心站可达。深圳到本项目行车路线：从福田出发（全程高速约50-60分钟）梅观高速—机荷高速（惠州方向）—过荷坳收费站—深惠高速—白云前出口—三环路—金山大道—中信凯旋城（奥林匹克体育中心）福龙路—龙大高速—罗田收费站—虎岗高速（惠州方向）—三栋出口—惠南大道—金山大道—中信凯旋城（奥林匹克体育中心）。从盐田罗湖出发（全程高速约50—60分钟）：清平高速—水官高速—机荷高速（惠州方向）—过荷坳收费站—深惠高速—白云前出口—三环路—金山大道—中信凯旋城（奥林匹克体育中心）。从南山出发（全程高速约50—60分钟）：南光高速—机荷高速（惠州方向）—深惠高速—白云前出口—三环路—金山大道—中信凯旋城（奥林匹克体育中心）南光高速—龙大高速—罗田收费站—虎岗高速（惠州方向）三栋出口—惠南大道—金山大道—中信凯旋城（奥林匹克体育中心）

中信凯旋城位居南部新城金山湖片区，奥林匹克中心体育场正对面，金山湖公园以南，是拥有城市核心双公园的物业。一期纯别墅产品，宽敞、舒适，园林景观丰富，包括几百年的枫树，品牌地产，质量有保证