中南剧场位于武汉市江岸区京汉大道球场横街口，是第八届中国艺术节主要场馆之一，这座投资达1.4亿元的剧场是中南地区唯一的专业话剧演出场馆。

中南剧场项目净用地面积4705.17平方米（7亩），总建筑面积14621.4平方米，地上共5层，建筑面积11180.69平方米，地下一层，建筑面积3440.71平方米。建筑高度为23.6米（其中舞台塔顶32.7米）。

建筑外墙除局部玻璃幕墙、铝合金窗、电子显示屏外均为现浇清水饰面混凝土，建筑外观简约端庄,彰显出话剧演出简洁、厚重、大气的文化氛围和人文气息。

中南剧场地处武汉市中心繁华地带，紧邻轨道交通站点，交通便利，剧场周边停车位预计将有50个以上，剧场自身设有停车位总计46个，其中地上6个，地下40个。地下室除车库外，其他部分为设备用房。

儿童剧小型剧场设于一层，观众可从中南剧场的南门、西门进门厅入场。小剧场舞台尺寸为16米（宽）×11米（深）×9.7米（高），台口尺寸为12米（宽）×6米（高），设置有活动台口，可根据演出需要折叠打开。舞台侧台面积为144平方米，剧场内有化妆间2间共71平方米，可容纳12人左右，服装间2间。观众厅混响时间为0.8秒，面积265平方米，池座内设有15排共298个座席，其中普通座席208座；轮椅座席2座；前3排为活动座椅（88座），可根据演出需要随时装卸，扩大舞台演出面积。舞台内装有各类布景、幕布吊杆、灯光照明设备、声学音响设备，并设置木偶剧演出升降舞台。

话剧中型剧场设在二、三、四层，观众厅由一个池座和一个楼座组成，分别从二层、四层升起，观众可从一层大厅楼梯到达二层中剧场池座入口入场，也可通过楼梯或搭乘电梯直接进入四层楼座入口。观众厅面积611平方米，最长视距24米，混响时间为1.2秒，二层池座共19排588个座席，其中贵宾座席91个；轮椅座席2个；四层楼座共180个座席；两侧各设置三个包厢，共40个座席，总共808座。中剧场舞台为钢结构，舞台台口尺寸为14米（宽）×8米（高），舞台尺寸为24米（宽）×18米（深）×24米（高），舞台面积为432平方米，侧台面积为288平方米。舞台上空有三层天桥、舞台栅顶层、舞台顶吊杆承重层及小屋面，舞台两侧设有耳光室。剧场内设有化妆间5间共120平方米，服装间、男女更衣室、演员休息室、卫生间各一间，并有贵宾休息室40平方米，可直达演出后台和贵宾座席。舞台内装有荷载500KG的景杆30道；荷载1000KG的灯杆10道；荷载1000KG的侧灯光架6套；荷载250KG的单点吊机4套；调光立柜3台，每台96个回路；直通立柜1台，60个回路；场灯立柜1台，12个回路；灯具配置了成像聚光灯、回光灯、闪光灯、追光灯和会用灯，并配置了演出效果设备：换色器、烟雾机、雪花机、流动字幕显示屏；为丰富演出效果，还配置了16台摇头电脑灯，中剧场总灯具数达240只。

作为现代化的新型剧场，中南剧场在建筑设备上充分考虑了演出功能需要、公共环境舒适、高效节能环保、科学先进管理的要求，采用了较多的先进技术和设备。在内部交通方面，共有电梯3部，采用进口知名品牌讯达电梯，其中2部客梯，一部内部用。另设有舞台运景升降设备，可从一楼入口处直达中、小剧场侧台、绘景制作间，便于演出时的道具布景运输。中央空调系统采用高效节能环保的水源热泵系统和全自动变频主机，降低了日常维护费用，提高了采暖制冷功效。剧场南立面二层设置有大型10米×6米LED电子显示屏，通过内部视频转播及通讯系统，可对外发布演出信息及广告。剧场内部设有视频转播、舞台监督、声控光控、内部通讯等多个智能化系统，能够对演出活动进行统一管理调配，全自动控制舞台机械、灯光、音响设备，并能将剧场内部演出情况同步传输到观众候场区及演员化妆间，同时具备对外进行文艺演出转播的功能条件。剧场内公共区设有自动门禁、消防联动、安防、通讯等设备系统，包括中央空调、变配电系统，均采用智能化集成系统统一控制管理，在剧场内设有自动化控制中心。

中南剧场作为中南地区唯一的专业话剧演出场馆，其演艺功能和配套设施较为完善。中剧场演出话剧；小剧场除能够演出儿童剧、木偶剧外，还可用作多功能厅。剧场内化妆间具有化妆、洗漱、淋浴、更衣等功能，化妆镜、座椅、灯光等设施均能满足专业演员要求，并能通过视频系统关注演出情况，随时候场登台，中剧场及小剧场化妆间最多能同时容纳30人进行化妆，设有贵宾位17个，休息间2个。布景绘制及服装制作室能够充分满足剧场演出的日常业务需求，能够利用舞台升降运景设备直达剧场后台及出入口。剧场内声学要求极高，中剧场以自然声为主，电声为辅，小剧场以电声为主。在声学装修上，采用GRG材料吸音板及吸音棉填充，对墙面、吊顶进行了吸声反声处理，在剧场各主要出入口、电梯口、升降平台入口处均设置了声闸作为隔声消音措施。由于中南剧场紧邻轨道交通线，经环境评估论证，采用地下混凝土连续墙进行隔振，能够有效防止轨道交通的振动噪声影响。

观众厅面积611平方米，最长视距24米，混响时间为1.2秒，二层池座共19排588个座席，其中贵宾座席91个；轮椅座席2个；四层楼座共172个座席；两侧各设三个包厢，共40个座席，总共800座。

中剧场设有化妆间5间共120平方米，可容纳40人同时化妆，另设有2间2间小化妆间。

小剧场设于一层，设置有活动台口，可根据演出需要折叠打开。座内设有14排共297个座席，其中普通座席208座；轮椅座席2座；前3排为活动座椅（63座），可根据演出需要随时装卸，扩大舞台演出面积。舞台内装有各类布景、幕布吊杆、灯光照明设备、声学音响设备，并设置木偶剧演出升降舞台。

小剧场内有服装间2间，化妆间2间共71平方米，可容纳12人左右。

出入方便的地下车库，提供车位40多个

宽敞舒适的贵宾室，可作为会议场所以及贵宾休息室。