中海大厦是中海地产在北京市石景山路与古城大街交汇处开发的楼盘。

中海大厦，由世界500强成员企业中海地产打造，毗邻长安街，沿线连接国贸、王府井、西单、金融街等国际商务重镇。

中海实力央企 驱动城市商务

中海地产，世界500强成员企业，香港恒生指数成分股，连续多年蝉联中国房地产品牌价值第一、中国蓝筹地产企业榜首、中国房地产行业领导品牌，中国最受尊敬企业。

中海地产商业项目遍布香港、北京、上海、深圳等近20个经济活跃城市，持有商业项目近580万平方米。“中海系”甲级写字楼以其国际甲级标准建筑品质与绿色科技傲踞城市中心，成为当地市场标杆，

利用全国性的商务资源和品牌战略联盟，为企业发展、员工生活提供全方位的运营增值服务，独创云商平台，开启商务综合服务之先河。

长安金轴一线 多重政策鼎力扶持

线毗邻长安街——中国重要的商务、文化、历史命脉，沿线连接国贸、王府井、西单、金融街等国际商务重镇。

紧邻地铁1号线，长安街延长线、莲石路、阜石路三条东西向主干道与环路构成四通八达的公路网，出行畅通。

处石景山“一轴、一带、一核、一园、多支点”核心交汇，占据优势区位，坐享多重政策；入驻企业可享受房租补贴、税收返还、子女教育、就医、落户、人才引进等多重政策支持。

国际顶级标准 构筑多维商业时空通道

绿色建筑 呵护自然

依国际绿色建筑标准打造，荣获LEED预认证，塑造人性化绿色办公空间。

商务空间 品质呈现

约1100平方米，8.5米挑高豪华大堂，铸造大气、尊崇的企业门户

无柱式全景采光，净高2.8米，视野开阔，舒适办公

24小时冷却水及备用发电机，满足金融IT企业配置需求

单一业权 品质如一

纯租赁经营模式，确保楼宇品质始终如一

完美配套 精彩绽放

5300平方米商业配套，提供便捷舒适的高品质商务休闲空间。

提供专属员工餐厅、租户专属地下车

建筑面积：总建筑面积约81,453㎡，地上建筑面积约61,351㎡

楼梯高度及楼层：地上19层、地下2层

标准层面积：建筑面积约1,930㎡

标准层使用率：约70%

标准层高度：层高4m，净高2.8m

楼板荷载（承重）：办公区250kg/㎡，商业区350kg/㎡（局部250kg/㎡）

网络地板高度：110mm

大堂：1,100㎡奢适空间，挑空2层

车位数量：地上约53个，地下约415个

交付标准：大堂、电梯厅、标准层走道、标准层卫生间高档精装；办公区安装网络地板、高档乳胶漆墙面、吊顶板

客梯参数：12部进囗通力高速电梯，载重1600kg；另设地库转换梯4部，载重1350kg

空调配置：四管制风机盘管+新风系统（办公区新风量40m3/h/人）；提供24小时机房冷却水条件

电力供应：双路10KV供电，标准层单位供电量100W/㎡

不间断电源：配置1000KW备用柴油发电机，提供独立应急电源。

COOC中海商务（China Overseas Office Capital）作为中海地产商业发展有限公司旗下全域商办资产管理品牌旗舰，是目前中国内地单一业权写字楼发展及运营商，规划开发及已运营甲级写字楼达80余座，体量超660万平方米，布局伦敦、中国香港、北京、上海、成都等全球20余个经济活跃城市。

COOC中海商务集合旗下中海中心、中海国际中心、中海财富中心、中海广场和中海大厦五大甲级写字楼产品线，联合办公品牌OFFICEZIP、综合商办服务品牌Officloud中海云商及定制化精装修产品OfficePR，形成完整、集约、多元的品牌矩，致力于打造以楼宇经济为核心的商务生态闭环，助力区域经济升级转型，激发城市经济活力，共创美好生活。

COOC中海商务为城市带来全新想象。