书院社区居委会位于街道驻地东偏南之神脚山下，三面环山，北与东葛村相连，正南方跨过山梁便是书院水库。2004年9月，书院村委会改为书院社区居委会，共有土地220亩，居民220户，554人。

有矿泉水、塑钢、机械加工、木器加工、橡胶制品、塑胶制品、纸箱加工、健身器材、花卉园艺、养蜂、养鸡等个体私营企业，饮食服务业也是星罗棋布。2004年全村经济总收入4455万元，村级可支配财力28万元，人均收入5336元。

投资9万元，同东葛、西葛村同建葛家小学。集体买上中巴客车，接送初中学生上学。2000年投资70余万元，硬化路面1200米；投资40余万元，修建拦河坝700米。2003年新建容量为2000多立方米的蓄水池，继而投资30万余元完善自来水设施，户户吃上崂山天然甘泉水。现已有90户住进了依山傍水的楼房，有大小汽车十几辆。自1992年开始集体办理养老保险。2003年，根据城阳区政府和惜福镇街道关于社会养老保险实行统筹的文件精神，全村共有390人办理了投保手续，参保率为97.5%，共投入保险金额589282元。2004年，有332人办理新型农村基本养老保险，参保率96.5%；参加农村新型合作医疗保险542人，参保率100%。