人地挂钩,即人口迁移到哪里,这些人口所占用的建设用地面积就转移到哪里;从哪里迁出的人口,哪里就要相应地减少这些人所占用的建设用地面积,从而实现城乡土地要素的流动,促进城镇化发展。
基本概念
《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》提出,在严格执行土地利用总体规划和土地整治规划的基础上,探索开展城乡之间、地区之间人地挂钩政策试点,实行城镇建设用地增加规模与吸纳农村人口进入城市定居规模挂钩、城市化地区建设用地增加规模与吸纳外来人口进入城市定居规模挂钩,有效破解“三化”协调科学发展用地矛盾。
采取的模式
“城镇化率增长指标”
通过总体规划中对未来城镇化率的增长指标,来测算每个地市的城镇人口增加数量,再按照人均用地标准测算出农村建设用地减少和城镇建设用地增加的规模,在此基础上进行规划评估修改,以城乡建设用地增减挂钩的形式分年度实施,年度挂钩周转指标由省国土厅根据各地“人地挂钩”的规模来下达。