仓上小区位于北京市顺义区行政核心区,四周环绕顺义区公安局、
顺义区地方税务局、顺义区劳动与社会保障局、顺义区国土资源局等区级政府机关。
为推进提案的办理,提案承办单位省住建厅组织起草了工作方案,明确提出了办理目标要求、方式、措施和时间进度安排。整个城市老楼加装电梯工程可以用6年时间,分三步完成。第一步,2010年至2011年,先行制定规划和政策,并完成试点工作。第二步,本着先易后难的原则,先在具备条件的发达城市和欠发达地市具备条件的小区全面铺开,用两年时间,即到2013年基本完成。第三步,再用两年时间,重点攻克欠发达地区相关的难点工作,到2015年全面完成。
作为试点,广州老楼加装工作稳步推进。2008年至2009年期间,
广州市城市规划局共收到近400件增设电梯申请,90%以上得到批准,其中比较成功的案例有
华南农业大学茶山小区。该小区35栋楼共有21栋同意装电梯,占总数的60%,已经有13个楼梯单元加装了电梯,占37%,13个楼梯单元总户数208户,出资的有169户,占80%以上。其中,有两个楼梯单元是100%住户出钱参与。
另一个成功案例,是机场管理集团飞云街生活小区。机场管理集团公司从
房屋维修基金等渠道,投资给员工宿舍加建电梯32栋71梯,占旧楼总数的三分之一,另有三分之一是由于旧楼楼房间距、用地红线等原因不符合加建要求。
2001年,上海闸北陆丰路上两栋普通6层老住宅,作为多层住宅加装电梯的试点,利用旧房综合改造,将老房子的南北墙体都向外扩出了1.5米,住户只要每平方米支付1295元就能买下多增面积,而当时那个地段的房价已是每平方米5000元。此外,经规划等部门同意后,还在楼顶上加盖一层,底楼居民搬住七楼。政府出一部分,住户出一部分,再加上出售费用,这一“三三制”模式解决了装电梯的资金问题,最终,41户居民拥有了电梯房。