住宅商品化是住宅作为一种商品，在市场上出售或出租。住宅商品化包括住宅买卖和租赁两种形式。我国试行的城市住宅补贴出售给职工，即建设单位投资建造的住宅由分配改为出售。一般补贴售价的三分之二，个人支付三分之一，住宅即归买房者所 有。买房分一次付清价款和分期付款两种形 式。一次付清价款的应给予一定的优惠，使购买者得到实惠。分期付款的应规定适当的时间，付款的年限，既不能太短，也不能过 长。对于工资收入较低的职工，仍可实行分 配住房的办法。

住宅商品化 ：

zhù zhái shānɡ pǐn huà

中国在建立社会主义市场经济体制的同时，正在加速住宅商品化的进程，改变以往职工住宅由国家和单位统一分配的办法，逐步按等价交换的原则出售和出租住宅，并把职工住房支出纳入工资范围，实现住宅消费的合理化。