保单融资一般是指企业持银主认可的境内外保险公司开具的保险保单，并将保单项下赔款权益转让给银主，银主按照保单项下的应收账款金额的一定比例给予资金。

国内一些金融机构可以办理保单质押贷款，他们要求的保单一般是人寿保险单和国内贸易信用保险单，办理的额度小，用款期限短。我们这里讲的“保单融资”是企业的财产保险保单和项目建设工程一切险的保单（新建项目），是把保单作为金融衍生品进行资本运作，在国际资本市场进行交易。企业得到的资金是保险单的投保金额。

“保单融资”的优点概括起来有以下几个方面：

一、不影响保单的基本赔付功能，很多行业国家都要求企业投保，这样即便遇到天灾人祸也有人赔付，企业不至于破产；

二、企业没有抵押物的新建项目和有固定资产的均可以办理。新建项目投保建设工程一切险，项目建成后再转为财产险；企业有固定资产的投保财产险。新建项目办理额度5亿起步，上不封顶；有固定资产的办理额度七亿起步。

三、运作时间段短。常规的投资方式运作一个项目至少得3个月到半年，用“保单融资方式”一般45个工作日左右首笔资金就可以到位。

四、办理程序简单。不需要企业花时间和经费去做评估报告、尽职调查报告、商业计划书等等，新建项目只要求提供有效的企业证照、政府批文、可研报告等政策规定的文件、手续即可。

五、融资成本低。融资的主要费用包括：正签合同后缴纳的厘印税和保险费。

六、保单融资成功率高。其完成交易后的资金只能投入到项目中发展生产。因此企业采用“保单融资”方式可以保证资金能够顺利到位。

七、财务成本很低，享受的优惠很多。新建项目每年固定回报7.5%，一次性贴息12.5%，用款时间根据项目可行性报告回收期确定，到期如果偿还不了，可以延续合同，资金最长可以使用三十年（合同期内每年要续交保费）；合作期内如果企业的流动资金紧张还可以提供低于同期银行贷款利息的短期资金拆借（年息3—5%）；对于企业现有的固定资产融资，资金使用条件更优惠：十年合同，每年回报12%，回报八年即可（保费交10年），到期不还本。

“保单融资”最适合于能够形成大量固定资产的项目。不少大型项目资金需求很大，投资回笼时间很慢，金融机构和一般的投资公司都不愿介入，这些项目能够融到资金的最好方式就是“保单融资”；尤其在金融危机后很多企业不景气，需要大量的资金进行技改、进行产品升级换代，又很难得到银行贷款。用这种方式进行融资盘活了固定资产，给企业注入了生机和活力。

“保单融资”对项目没有特殊要求，行业不受限制，对项目预期收益要求不高，但必须在建成后能够形成有效的固定资产；而且，项目在投保时能够让保险公司受理。有些项目在保险公司是不能投保的，比如文化产业、种植业等等。

企业使用这笔资金虽然条件很优惠，但也不是没有约束的。当中外合作公司注册完成后，我们会派会计师进驻企业进行财务安排，资金必须专款专用。

保单融资办理的基本程序：

项目初审→邀请企业法人面谈→实地考察→签订投资合同→成立中外合作公司→资金到合作公司账户。