信业·珀丽湾商住社区是肇庆信业房地产发展有限公司的重点建设项目，计划投资超10亿元，建筑总面积达30万平方米，容积率为1.84，可供1629户、5200多人居住，是继肇庆碧桂园、祈福海岸之后高要市又一个大型商住项目，该项目建成后，将进一步推进“一河两岸”江滨新城建设，大大提升高要的城市形象和城市品位。
项目概况
珀丽湾雄踞江滨新城核心，坐拥4A级湖山美景，一期别墅成熟收楼，原味西班牙社区品质尽显，全新别墅组团珀丽湾·左岸联排别墅现已基本售罄，主推265~327㎡的半岛双拼别墅，8000元/㎡起，购房可获98折优惠。另珀丽湾将在下半年初推出洋房产品，80-160㎡的两房至四房，依然延续项目高端品质的西班牙建筑风格。
行政区域：高要市
项目位置：高要市坦场1号（万福路1号）
建筑类型：双拼,联排,高层
物业类别：普通住宅,别墅
户型面积：别墅430平方米 洋房76-165平米
开发商：肇庆信业房地产发展有限公司
楼盘特色：观景居所
设计说明
本着生态与人文共存，坚持“以人为本”“以景为本”的设计宗旨，依据建设用地红线及周边环境现状，结合自然条件及未来发展趋势，进行了综合分析，开展规划方案的设计工作。为了体现居住区的人文精神，设计团队采用了保护用地内部及周边自然山体地的策略，使小区的整体环境有效与生态景观自然融为一体，暗示了人文是人与历史交流的纽带，又是人与自然交流的纽带，体现一种“以人为本”的生态绿色居住概念。
1.、规划构思
规划充分利用基地内部山地特征，通过“合理改造，有效利用”的模式来解决用地内部地形的高差变化。
“合理改造”：由于用地东南西面均被“祈福海岸”别墅所环绕，因此将用地南部原有的地形适当改造，形成一个相对完整独立的台地式别墅区。北部位置由于周边山势较高，不利于建设，于是对其进行适当平整。
“有效利用”：由于用地北面地形较高，为合理减少土方平衡量，根据地形和高度，设计团队结合场地高差为高层区域设计了地下室，有效降低了项目的开发成本，并通过合理的改造来满足用地的建设需要。
2、规划布局
该项目整体规划呈“一带两片四组团”形式。“一带”即中心景观带，“两片”即别墅片区+高层片区，“四组团”即两个高层组团+两个别墅组团
以入口公建区域和与之结合的中心景观湖面为设计核心，围绕核心结合私密性的要求将用地分为三大区域。第一区域为中心湖南岸的湖岸别墅和北岸；第二区域为地势相对高的别墅区。台地式的组团设计，既可以使联排别墅与外部形成相对的隔离，保持私密性，又有利于整体景观的塑造；第三区域为高层区，22栋高层按照不同场地高度进行设计展开布置。 为了最大化争取外部湖景和内部景观，建筑基本以点、板结合的排布手法，体现产品的价值特性。半围合式的组团布置，既可以吸收外部景观，又有利于营造具有特色的内部组团景观。不同的区域设计将不同的产品分别集中布置，既有利于体现产品的价值差异又相对便于管理。
3、道路规划
道路规划采用人车分流的原则,根据本项目的定位和购买人群，人流来向，将主入口设置在西北角，组团内部之路以环型路网为主。并根据不同组团风格，营造道路景观。实现项目整体路网的完整景观性。
珀丽湾项目定位为中高档楼盘，在户型设计遵循高要当地的市场需求，在设计上强调居住的舒适性。在建筑住宅单体设计，立面造型力求新颖，平面设计多样化。多种户型灵活组合，巧妙相连，竖向空间层次丰富，建筑中安排景观阳台、露台、平台、景窗、私家花园等一系列景观点
户型设计强调住宅平面的功能分区，将动静分开，每户设计大面积的露台，通过不同方向的转换，实现了360度全角度景观观赏；所有户型为正南北或接近正南北向，保证每户的客厅为南北向和至少一个主卧室有南面朝向，每户通风良好，且均为明厅明卧明厨明卫；设计中强调住宅平面的日照、采光、通风，以及室内外空间和景观的相互融合，保证每户有最大的自然接触面；别墅采用逐层退台式设计，每层设置大面积的露台，既提高居住的舒适性，又使每户都有良好的视觉景观。
在建筑主材质上尽可能选用高档纯正的天然材质，辅材选择则以符合环保要求为标准，强调不同材质之间良好的组合关系和合理的衔接方式，以及不同材质肌理之间丰富的对比效果，如
天然石材与纯木窗框的组合等，掩映于绿荫花草中的建筑，经雨露光华的打磨，愈现天然持久的材质之美。
建筑立面采用南加州风格。立面注重细节的设计，建筑物通过退台及屋顶的高低起伏的设计手法，形成错落有致的建筑形态；以各种手工铁艺、陶瓷挂件为点缀，以浅色调为主体色调，融入阳光和活力，尽显休闲、浪漫、典雅于一身。
配套设施
周边配套：
教育资源有欢欢幼儿园，江口小学，高要第一、第二小学，实验中学，科技学院等；行政有南岸街道、房管局、市政局、财政等；餐饮娱乐有丽晶大酒店、海鲜食街、夜猫俱乐部，影剧院；商业会有顺客隆超市、步行商业街，南岸市场等。
内部配套：
餐饮、超市、棋牌室、健身室、无边泳池 主题园林。
车位数：815