8号桥创意产业园区共四期，总建筑面积约为60,000平方米。

8号桥I期占地7000多平方米，总建筑面积12000平方米。园区由20世纪70年代所建造的上海汽车制动器厂和上海新建齿轮厂的老厂房改造而成。

II期位于局门路436号，2009年开发改造，占地9000多平方米，总建筑面积15000平方米，改造前身为上海申贝机械厂、色织三厂和上海电气集团。

III期位于局门路550号，和二期同时开发，占地5000多平方米，总建筑面积13500平方米，最早为上海电池汇明分厂。

IV期竣工于2015年，位于局门路457号，原为上海色织三厂，后改造为浴场，之后废弃停用，由主楼和附楼两部分组成，主楼总建筑面积约12,256平方米，附楼与局门路相接，约1,478平方米。

8 号桥内集聚了 150 多家创意设计公司、4000 多位国内外创意产业人才，为上海高端现代服务业的发展起着推动作用。8 号桥不断发展启客集团“整合资源，创造价值，打造有品质生活空间”的理念，倡导“集聚、交流、协作、示范”的园区文化，集办公、展示、品牌推广、信息交流为一体。以“创新驱动、转型发展”为动力，以“整合提升、融合发展” 为主线，大力实施区域品牌战略，加快转变经济发展方式，以“设计产业化、产业集群化、集群品牌化”来促进设计价值的转换和提升，助力中国制造到中国智造。

2003 启客集团开始打造8号桥创意产业园，8 号桥所有官方对外宣传中（包括但不限于 logo、官网、微信公众号等），均使用阿拉伯数字“8”。2015 年8号桥升级品牌logo。凡出现“八号桥”或其他文字的项目宣传，均非8号桥官方内容。

8 号桥Llogo商标仅限用于 8 号桥（I 期）、（II 期）、（III 期）、（IV 期）的项目及其品牌活动等使用。

8号桥之所以命名为“桥”是有特别意义的。在功能上，每一座办公楼都有天桥相连；内涵上，它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥。8号桥，为企业、人才以及项目之间搭起互动交流、深入彼此的桥梁，共同“打造有品质的生活空间”；更通过整合资源，促成不同的理念、模式、形态以及产品在这里不断创造和提升价值。

2003 年，8 号桥开始开发，将 20 世纪 70 年代所建造的上海汽车制动器厂的老厂房经过新的设计改造后注入时尚、创意的元素，打造成沪上时尚创意园区之一，也开启了对城市中心旧厂房的系统及商业化改造这一全新商业形态和运营模式。

为了将 8 号桥真正建成一个国内外创意行业交流、推广、传播的平台，成为一个多功能的时尚创作中心，改建工程在功能上做了极大的调整，同时内部公共空间的预留以及对于租户的严格筛选，使得这里建筑风格内外一致又各具特色，在力求创造出艺术化空间的同时也落实了实用性。改造中，原先那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被保留下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。

项目首期从规划、改造、招商、到投入运营管理，历时不到一年，把凝聚着历史底蕴的老厂房变成了吸引创意人才、激发创意灵感、集聚创意产业的新载体。极富特色的外墙最能体现建筑上新旧结合的设计思路，设计师摒弃了原厂房的白粉涂墙，拿来从旧房子上拆下来的青砖重新组合，以凹凸相间的砌造方式突现了墙面的纹理，例如沿街 1 号楼的墙面增加了不锈钢及反光玻璃贴面，夜晚的时候，整个墙面熠熠生辉，很有现代感。在连接 3 号楼、2 号楼与 1 号楼的室外、半室外走廊上，设计师选用了未经处理的木条铺设成地板及装饰外墙。暖色的原木为室外环境增加了无限温暖的感觉，同时亦在视觉上赋予了这个区域强烈的个性特征。

8号桥 II、III 期位于局门路 436 号及 550 号，两个园区地处淮海路发达商业圈以及世博浦西园区之间，进一步扩大了园区规模，将令业态更完整、租户更多元，同时也将不断发展 8号桥“时尚创意孵化器”的理念，传承其文化与交流的体验，成为了空间布局灵活、自由度高、配套设施及服务完善的生态型园区，吸引众多国际化的高端现代服务业企业入驻。同时，8 号桥 II、III 期位于黄浦区政府着重开发的“江南智造创意产业集聚区”内，该集聚区占据淮海路商业圈以及世博浦西园区间的黄金之地，占地 0.5 平方公里，原以闲置厂房、居民社区为主，经“启客集团”配合黄浦区政府重新规划后，该区域目前已按照相关规划提升了整体环境，通过整改建筑外立面、增设停车位、提升商业业态等方面的深入，整个黄浦中南部地区的工作、生活环境及商业氛围将有飞跃性的发展。

IV 期改造过程中，保留了原先建筑的结构主体，包括外墙、框架柱，部分内墙和楼板。同时，新的办公区利用了老建筑较高的层高，结合中庭打造半开放复式创意办公空间。改造建筑在楼梯中央设置半开放采光中庭，上部设置透明玻璃顶与室外空间联通，改善建筑内自然通风和自然采光。结合建筑中庭的自然光环境，项目在室内设计了绿化空间。

作为上海创意产业园区的引领者，8 号桥始终专注于研究、打造、反思和再探索属于自身的独特的品牌理念，并依托于此来实现价值。真正将园区打造成了有品质的生活空间，这显著区别于传统的办公楼宇，更适应创意设计行业所需。

自建成以来，来自各类创意产业行业的顶尖公司纷纷聚集入住 8 号桥，直接形成了上海创意产业园区的第一个样板。如今 8 号桥更是汇聚了在香港主板上市的最大传播集团之一的现代传播、全球排名第二的办公家具制造商 Herman Miller、唯一独揽四项国际设计顶级大奖的中国设计公司LKK 洛可可公司、全球第二大广告传播集团 WPP 旗下成员 GREY group 等一系列全球顶尖公司 8 号桥既是时尚潮流的代表，更是创新理念的发源地。近些年来，英国的DYSON(戴森)公司、及国际音乐视频社交品平台 musical.ly 等也纷纷入驻 8 号桥。

8 号桥 I 期：上海市黄浦区建国中路 8 号

8 号桥 II 期：上海市黄浦区局门路 436 号

8 号桥 III 期：上海市黄浦区局门路 550 号

8 号桥 IV 期：上海市黄浦区局门路 457 号