内廊式住宅,所谓内廊,就是指内有一条贯穿于整层的公共长廊的住宅。它在多层、高层住宅、大专院校的学生宿舍、工厂的
集体宿舍和旅馆、
酒店、
医院建筑中采用。
内廊式住宅的住宅中间有一条公共走廊,住宅布置在走廊两侧,各户毗邻排列。内廊式住宅有长内廊与短内廊之分,长内廊视住房多少,可设一个或两个楼梯(电梯)于内廊中部或两端,在内廊的两侧布置套型,由长内廊直接进入分户门。此种类型公共交通面积少,房屋的栋深加大,有利于节地和节能,一梯服务的户数最多。但是这种类型造成单朝向户多,住栋宜东西向布置,户间干扰大;短内廊仅在一端设梯,为了克服长内廊式住宅的缺点,减少拼联的户数,减少内廊长度而形成的住宅类型。短内廊式住宅一般一梯服务3~4户。
内廊式住宅的缺点亦是显而易见的:楼(电)梯服务的户数过多,不便于人流疏散,一旦发生火灾、地震等不可抗力事件,容易致使事故损失更加严重;各户只有一个朝向,而且由于两排房屋并列相对,无法开门开窗产生穿堂风,采光和通风都大大降低;由于走廊内没有自然光照明,因此过于黑暗,不得不使用电灯采光,浪费了一定的电力资源;同时各户之间共用走廊,户间干扰增加很多。
内廊式住宅因其规整、简洁、明快的结构布局,被广泛而大量的应用于各大专院校的学生宿舍、各工厂的集体宿舍等团体性高密度宿舍群中。内廊式住宅的应用性在于其建筑结构的规整、成本造价的低廉、规划管理的简便等方面。内廊式住宅已然成为校园、工厂不可或缺的重要组成部分。