北京来福士中心位于北京市东直门立交桥西南角、东二环的核心商圈地带，北临东直门内大街，东面东二环路，紧邻第二使，周边遍布写字楼、大型购物中心、酒店和文化中心。项目占地14686平方米，总建筑面积为143865平方米，由38665平方米写字楼、40000平方米零售商场、27000平方米高档公寓、38200平方米附属用房和停车场组成。凯德置地将其建成集高档公寓、商务写字楼、零售商场于一体的综合项目，其中地面建筑面积为97665平方米，地下建筑面积为40000平方米，地下直接连通东直门交通枢纽。
北京来福士中心六层(地上五层地下一层)的时尚购物中心云集了众多国际与国内知名品牌，一些首次登陆中国的优秀特色品牌将通过“来福士”这一国际成熟平台被引入首都。其服务公寓更会将世界最大服务公寓运营商——
雅诗阁集团的品牌优势和管理经验带入
东二环。北京来福士中心将于2009年全面投入使用，届时将在地下直接连通东直门交通枢纽。凭借轨道交通及近在咫尺的东二环、机场高速，最为便捷的交通网络和绝佳的地理位置，这一综合业态一体化的定位不仅有助于完善东二环区域的商务及休闲功能，更将从实质上提升京城东北部市民的工作与生活品质。
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来福士”发源于新加坡，已有20余年的历史，是集团旗下最具特色的综合商用品牌，更是
狮城经济繁荣和文化的象征。每一座来福士都由世界著名建筑师设计，并统一由嘉德国际团队自主开发、经营和管理。因此，不论从出身、开发者，还是管理、经营者，“来福士”都是当之无愧的亚洲著名综合商用品牌。秉承“城中之城”概念的“来福士”对于它落户的城市，不仅意味着新的城市地标和新的
经济中心，更标志着城市浓郁的国际化都市风貌的形成。全球六座来福士中有四座在中国。
北京来福士中心地下直接连通亚洲最大的现代化综合交通枢纽——东直门交通枢纽。凭借轨道交通及近在咫尺的
东二环、机场高速，最为便捷的交通网络和绝佳的地理位置，北京来福士中心将会极大提升京城东北部市民的生活工作品质。