北京长城饭店(The Great Wall Hotel Beijing),位于
北京市朝阳区东三环北路10号,是北京第一批五星级酒店,由中美合资建造,建筑由美国贝克特国际公司设计,结构由美国黄伟民事务所设计,施工图由中国翻样。北京长城饭店于1980年3月10日开工,1984年4月15日竣工,同年6月20日,正式营业。
历史沿革
建设背景
北京长城饭店由中美合资建造,中方投资51%,美方投资49%。建筑由美国贝克特国际公司设计,结构由美国黄伟民事务所设计,施工图由中国翻样。
施工阶段
北京长城饭店工程分二个阶段施工:第一阶段即基础和结构施工阶段,以一个施工队为主,抽调其他施工队的一些班组,在工地领导下进行施工。第二阶段将工区主要力量基本上投入长城饭店工地,又抽调三个施工队,分别承担1—2层,3—10层的装修和11—22层的结构及装修。
施工运营
1980年3月10日,开工。
1983年12月10日,部分竣工试营业。
1984年4月15日,竣工。同年6月20日,正式营业。
1991年,成为北京第一批五星级酒店。
2001年和2017年,进行两次大修。
2024年6月,有网传信息称,北京长城饭店“因房客凋零正式停业”。工作人员回复:已停业半年但不会倒闭。
2024年6月30日,酒店门前摆放有“暂停服务”的黄色提示牌。经北京长城饭店留守工作人员确认,其于2023年年底停业,何时重新营业暂不得而知。
建筑格局
综述
北京长城饭店占地面积15000平方米,建筑面积82000平方米,地面垂直高度为82.64米,东西长125米,南北宽120米。饭店主楼平面呈“Y”形,布置在用地中心偏东。1、2层低层区为公共部分。低层屋顶设有屋顶花园及网球场。3层至18层为客房层。21层设屋顶餐厅,供观赏城巿风光。饭店主入口设在北面。楼前布置一道带有绿化和瀑布的石墙。石墙北侧为地面停车场,西侧是3层的地下停车库入口。主厨房、卸货台布置在南面,利用南面城市道路,后勤供应和职工出入口设在南向。6层高的透光大厅茶园(简称茶厅)布置在东部,面向中国式花园。总体布置基本合理。但把4部观景电梯朝东布置,游人看不见市区,是不足之处(如能朝东或南,则能充分观赏北京全城风光)。
客房
北京长城饭店客房层平面布置为“Y”形。客房分为北塔、南塔和西塔三个塔楼。中心设7部客梯,其中4部为观景客梯。服务梯另设。饭店共有829间客房,标准客房层共63间客房,109床位。建筑面积2728平方米,每间合43.3平方米。客房开间为4米,进深柱距5.65、6、5.65米,层高3米。标准客房双床间卧室净面积为20.56平方米,浴室净面积为3.83平方米。
客房室内装修、以地毯颜色为基调,分为三个色彩系统。北翼为紫红色地毯;南翼为桔红色地毯;西翼为绿色地毯;墙面贴以白色、浅米色、浅米灰色三种浅色塑料壁纸。室内床、休息椅、台灯等家具陈设均与三种颜色系统相呼应协调。
第18层设有5套豪华套房、其中2套总统套房;3套贵宾套房。总统套房设有门厅、起居室、卧室、餐厅、酒吧、厨房等用房、每套总毛面积为157平方米。室内装修标准较高,门厅与餐厅地面为大理石,卧室等为地毯,墙面分别贴以塑料纸和纺织品饰面、浴室为大理石墙面、地面,设有男用、女用洗脸盆,带有水按摩的大浴缸,全部五金为镀金件。
客房内提供卫星电视、国际长途直播电话、宽带网络、语音留言系统、可供调节的中央空调系统、迷你吧、保险箱和精美家具。
公共部分
餐饮部分设有主餐厅、鸡尾酒厅、咖啡厅、风味餐厅、大宴会厅、12个中小宴会厅、屋顶餐厅、游泳池快餐部、俱乐部饮料、茶厅等21个厅室;另有鸡尾酒厅酒吧、俱乐部酒吧、宴会前厅酒吧、屋顶餐厅酒吧4处。娱乐、健身部分设有俱乐部、电影院、室内游泳池、屋顶网球场、弹子房、健身房、芬兰浴室、蒸汽浴室、按摩室等。同时还设有商店、书报售卖、理发美容室、托儿所以及民航、邮政、银行、旅游服务中心、业务服务中心等公共服务设施。
公共部分的平面布局特点是旅客或对外出租使用均很方便。在首层是以饭店门厅与电影院宴会厅用的次门厅为中心,把一层、二层各公共厅室有机连在一起。主门厅向左连结着茶厅、主餐厅、鸡尾酒厅三个厅室以及电梯厅;向右与电影院/宴会厅的次门厅贯通,连着咖啡厅、风味餐厅、俱乐部及电影院4个厅室。从次门厅的自动扶梯上二层到达大宴会厅与12个中小宴会厅、弹子房等厅室。如从东部电梯厅乘客梯上二层则可到达案内游泳池、健身房、芬兰浴、理发美容室等厅室,对于旅客来说,行走的距离都比较短。
公共厅室面积、空间比较适度,这是北京长城饭店设计另一个特点。这和国内某些旅游饭店常用的大面积、大空间有所不同,而是采取大中小相结合。以餐饮厅室为例,面积大都数在100平方米以下、室内净高在3米左右。面积、空间稍大一点只有3个厅室,一个是主餐厅:面积590平方米;室内净高3.7—4米。一个是大宴会厅,面积为1177平方米:高度为5.5米。另一个是透光大厅,六层高,每层以金字塔式逐步降低一层高度,最高处22米、低处1.8米高。这个厅是一个特殊情况,因为设计者处理手法是要形成一个所谓共享空间。
玻璃幕墙
北京长城饭店主楼外墙采用玻璃幕墙,这在中国是首次应用。反射玻璃幕墙具有独特的建筑艺术效果,由于建筑物整个外墙面,包括门和窗面如同一面大镜子、在白天可以照出周围景色和天空云彩、随着一天中早晨、中午和晚上特别是在黄昏,都使玻璃幕墙的视觉效果,处于不断变化之中,给人以生动的形象。
镜园
镜园位于北京长城饭店的东侧,是一座自然山水庭园,全园面积14000多平方米。它既是与长城饭店密不可分的一个旅馆式庭园,又是一个能独立经营为游人服务的公共花园。由于庭园中大面积水面和长城饭店玻璃幕墙所形成的空间环境特点,这座庭园命名“镜园”。
镜园的中心是2300多平方米的水池,称为“龙池”龙池的中心是一组大喷泉,四角设有四种不同花样的小喷泉,喷泉系统称为“百花喷泉”龙池之西为与长城饭店咖啡厅出入口相衔接的两层平台,中间为滚水水帘;龙池之北为“待月茶座”;龙池之南为多功能乐池、舞台;龙池之东为镜园的主体园林建筑——“画阁”,“镜园”额匾和上述楹联就挂在画阁的抱厦廊前。这组空间环境,是以水池为中心的镜园主景景区。
建筑物“画阁”与其东部水池、山石瀑布、劲松翠竹,构成了另一幅中国自然山水画意的园林空间环境,这是镜园中的第二景区。这个景区造景设计的“根”,是将八达岭长城附近的关沟七十二景中的部分景观,如“天险”“仙人桥”“停云”“弹琴峡”“弥勒听琴”等,移其景而创造的新的园林意境,这样,就把八达岭长城的景观和长城饭店镜园的景观在内涵上紧密地联系在一起了。
建筑特色
建筑材料
北京长城饭店的装修工程引进了许多新的建筑技术和材料。如比利时的玻璃幕墙、擦窗机、金属门、美国的卫生洁具、门上五金、吊顶吸音板、日本的观景客梯、货梯及自动扶梯(群控)、新西兰的地毯等。客房壁纸六十余种,客房混凝土顶棚、滚涂塑料地面,油漆防水石膏板墙上贴用的瓷砖等材料是由中国提供的。
结构设计
22层主楼采用箱形基础,低跨为汽车库、服务楼,采用独立柱基连系梁联接。地下室外墙为30厘米厚的钢筋混凝土。整个结构按延性框架设计,无剪力墙,按8度地震设防。
框架全部采用现浇钢筋防水混凝土,混凝土标号有3000磅/平方英寸(折合252公斤力/平方厘米)和4000磅/平方英寸(折合336 公斤力/平方厘米),两种钢筋为Ⅲ级钢,按美国规范施工。楼板厚度分为12和16厘米两种。
透光厅和大宴会厅的屋盖采用钢结构,上铺压型钢板和钢筋混凝土的复合板。室内游泳池采用钢结构。
地下设计
因为工程是满堂筏形基础,地下室的很大空间都被利用。长城饭店设计充分利用地下室,作为设备和机械用房、维修车间、洗衣机房等服务用房以及职工更衣室、职工食堂和厨房、办公室和仓库等生活和行政用房。它把人防和贮水池做在地下二层。另外还有可停放273辆卧车的三层汽车库也在地下。从而可以看出地下室是饭店的大后勤基地,是现代化饭店的关键部位。
长城饭店地下室设计特别要求地下室有专供到一、二层运输设备用的大型服务电梯,另外三部楼层服务梯还可以从地下室直通屋顶餐厅的厨房。此外,地下室还设计有排水、有通风,有空调,有消防。
地下室在做防水层之外,还在满堂地基下和外墙根部做有带坡度的、分系统的排水盲沟,沟内截下的水可以自动流向各个积水坑。坑内设排水泵,水满后自动抽出室外下水道中。这种做法可以减小雨季地表积水往楼内渗的压力,可以保证防水的性能。另外在排水系统里也设计有积水坑和排水泵。都是自动控制分散设置,随时有水即自动排往室外市政管道中去。
沿外墙四周做有若干通往地面的天井,高出室外地坪、用篦子盖上,可以作为通风口,个别的还可用作设备检修的搬运出口。必要的房间,如洗衣房还有专用的风管、风机通风。
地下车库的防火主要靠喷嘴喷水和药剂灭火等自动消防设备和系统。因此出入口更重要的不是供汽车逃出的而是供人逃出的出入口。
其次,是汽车的停放方式。长城饭店的汽车库不进大公共汽车,车库层高3米,去掉楼板大梁0.6米,净空2.4米,梁下有下水管和消防水管喷洒头等,有些停车部位还有通风管道,因此,实际部分部位比2.4米矮。车库冬天不取暖,夏天不送冷,考虑节约高度,顶棚上管子外露不再吊顶。为了减少标高差,车库半层一降,六个标高实为三层。这样,上下坡道正好做在两排车的停车位置。
汽车库的结构柱网尺寸,也很关键,不能采用国内习惯的6米柱距,因为6米减去柱宽,只能停放两辆汽车,如果增加2米,就可以存放三辆车,这对面积利用来说,要经济得多。
室内设计
设计者处理手法很简洁,主要特点一是在圆柱上选择金属镜面作为装饰面,给人以现代饭店的时代感。二是选择了以红色为基调的色彩,地毯、顶棚是紫红色,沙发面料是沙红色,大理石墙面、柱面及总服务柜台都是奶油红大理石,在灯光映照下,红色基调给人一种和谐、亲切、温暧的感受。这个手法应用在整个一层、二层的所有公共通道,使人们印象很深。
风味餐厅是北京长城饭店主要餐厅之一,餐厅平面不够理想,房间偏左只有三根钢筋混凝土柱。设计者精心构思,把整个厅用9组共35个大小不等的柱(包括8根壁柱),布置在适当位置,顶棚上再增添了15根假梁,结果形成了10个大小不同空间,其中最小的一个空间,面积不足10平方米。为了打破小空间狭窄的感觉,设计者选择了以玻璃镜面为主的饰面材料。柱的四个面,梁的两侧及底面,墙面的一部分都贴以镜面。同时采用重点装饰,选择最大的一个空间,中央悬吊一个豪华的水晶玻璃吊灯,与柱、梁、地面的镜面互相映照,灯下面是固定的4组半圆形雅座,形成一个很有特色的装饰效果。
大宴会厅可兼作舞厅、会议、展览等用途,实际上是一个多功能大厅。任何一个好的室内设计,必须在满足使用功能的前提下进行。设计意图是使大宴会厅具有中国风格,而又不失现代化。整个大厅以红色为基调,木门、木装修及地毯都是红色,配以金黄色半圆壁柱,顶棚为古铜色氧化铝泊贴面板。宴会厅入口大门是从中国菱花格红漆大门基础上演变成的。下部裙板采纳了中国古式大门花饰,上部改为镶板。顶棚上布置九盏水晶玻璃吊灯作为重点装饰,四周配以一圈暗槽灯,使顶棚有一个反光亮面(在灯槽周边配有轨道灯,作为展览时用)。厅内能摆设100 多个大圆桌,可供1000多人大型宴会用。大厅净高只有5.5米,但整个大厅仍不失气魄。
为了满足多功能用途,大厅左、右各设一组活动隔断墙,形成三个独立的单元。活动墙板打开时,可将墙板全部推入小室。活动隔断墙隔音达到45分贝要求,效果较好。
透光大厅/茶园是一个6层高的大空间厅,由美国建筑师波特曼首创。北京长城饭店透光大厅设计有它自己独特的风格:一是在茶园水池旁设置了一个中国古式六角琉璃亭,亭内地面上刻有中国古代流杯槽。二是玻璃幕墙伸入厅内两侧,使大厅更加深远开阔。三是茶园面向东花园,客人透过大面积玻璃幕墙,可以欣赏以水景为主的中国式花园,并能使大厅内外融为一体。
抗震设计
北京长城饭店是按8度设防的延性框架抗震设计。柱子截面95厘米×95厘米,柱筋都是40毫米直径螺纹钢,含钢率很高。全部墙体除地下室用粘土砖以外,地上外墙全部(“裙子”部分不包括在内)为玻璃幕墙,内墙全部(除局部电梯筒及各翼端部抗震墙为混凝土墙以外)为石膏板墙。因此结构重量很轻,自重才890公斤/平方米,大大低于一般结构的自重。楼板为现浇混凝土,梁柱现浇,使整个结构抗震性能有所提高。
石膏板墙的抗震构造做法主要是:钢龙骨与顶板地板交接处都有天、地龙骨,龙骨用射钉枪与楼板固定,在楼板与龙骨间用两条软胶带挤严。软胶带可以随混凝土的坑凹不平回弹挤满,能起到隔音的作用。板墙立龙骨长度在天、地龙骨间要缩短30毫米,即上下留出15毫米空隙,用螺钉与天地龙骨固定。然后再在立龙骨上每面错缝钉两层厚12毫米石膏板。立龙骨与柱面接触部份也有软胶带隔开堵严。立龙骨之间有5厘米矿棉板塞满。这样的隔墙不致于在地震时挤裂。
造园特色
北京长城饭店东部底层咖啡厅,从中可以欣赏庭园风光,厅内有四部透明观光电梯、自厅内升至室外,可达饭店顶层餐厅,在缓缓升降的电梯里,可以鸟瞰镜园全貌,这是对镜园的一种特殊的重要观赏角度。这就要求在庭园的总体布局上,突出中国造园的特色。平面环境关系要有其完整性,并使中国风格的庭园与西方式的现代建筑自然而非生硬地结合在一起。
北京长城饭店内还有一些餐室面对庭园,餐室内墙面装饰材料有许多镜面玻璃,通过窗口将室外庭园景色多次反复映射进来,形成室内无限的庭园空间,造成一种身在室内犹处庭园之中的幻觉。这就要求不仅要从外部空间环境的造景需要进行设计,而且还要从适应建筑内部空间环境的映象效果进行设计。
北京长城饭店面对庭园的外墙面是近百米宽、八十多米高的镜面玻璃幕墙,这种形式的现代建筑在中国国内是第一次建造,它所形成的空间环境与中国自然山水园的空间环境,应该取得和谐统。在这种对景庭园的设计中,要使这座西方现代建筑“消失”在中国庭园之中,设计成“园中有镜、镜中有园”,创造出一个由中国风格的自然山水园所形成的无限空间环境。
在镜园的空间环境设计中,考虑到上述特点,具体的处理手法主要是:
镜园中现代建筑与自然山水园两者的衔接、过渡、转化,是以龙池湖岸的不断变化为纽带的。由饭店通向庭园的平台到逐步深入水中的台阶,使饭店建筑与“龙池”更为融合,由直线式的平台和台阶,转向两侧折线式的曲桥和茶座平台,再过渡为弧线式、曲线式的湖岸,再布山石转化为自然形湖岸,湖中置一小岛,岛上种矮松,使湖岸的转化效果更为自然。对于平台、曲桥、坐凳和湖岸的材料,选用了与长城饭店墙面相同的花岗岩石料,这从质感上也增加了这座建筑与镜园的连续性、融合性。
镜园中主体园林建筑的风格,是按照中国传统风格进行设计的,但在比例、举架、装修和彩画上并未拘泥于“法式”的规定。从空间环境的总体布局上,将镜园的主要建筑物“画阁”与饭店建筑布置在一条东西向的中轴线上,拉开五十多米距离,中间隔以龙池、喷泉,两座截然不同风格的建筑遥相呼应,而画阁以其具有中国传统建筑风格的艺术造型处于全园的突出位置,其余建筑小品均设计为简洁的造型,银灰的色调,以与镜面幕墙的色调致,更衬托出画阁的丰富多彩,使画阁成为全国空间环境的景观中心,镜面建筑成了镜园的延伸和扩展。
中国园林空间环境中的人文景观有着特殊的地位和作用,额匾楹联诗词题字,往往能提高园林风景的艺术价值,对欣赏园林风景的意境能起到画龙点睛的作用,有些还可成为园林造景的设计依据。画阁前厦的楹联“目极湖山千里外,人在水天一色中”是集王羲之字而刻成的,下有一方小红印“燕京新景”。画阁东面门柱楹联是故宫博物院书法家葛依书写的篆体字“画阁镜中看神仙福地,飞泉云外听山水清音”,不仅点景内容贴切,幅对联几乎概括了这个景区的全部景观效果。而且增添了园林空间环境的文化艺术价值。在“待月茶座”入处的一处山石上,镶刻了诗句:“倾壶待客花开后,出竹吟诗月上初”,这句诗中的“花”不仅是指一般意义上的花,而且是暗指“百花喷泉”。
庭园的种植设计对园林空间环境的形成起着非常重要的作用。镜园中选种了五十多颗有二三十年树龄的松柏常青树;重要景区的树形也是经过大量比较择优移植的,同时种有数百丛翠竹,使得全园一建成,就形成了完整的绿化空间环境。对有的景区,结合其特点作了精心的设计,如“城台”附近,为了突出城台高耸入云和山野的环境气氛,在植被材料的选择上,不种高大的乔灌木,而是种植了以沙地柏、荆条为主的矮灌木丛,使得城台的空间环境更具长城烽火台之野趣。
旅馆庭园的夜景环境对丰富旅客的夜生活有着不可忽视的作用。镜园夜景环境设计是与庭园规划设计同时进行的。画阁歇山屋顶的轮廓灯、吊灯的宫灯、城台的轮廓灯,以及院墙城垛的照明灯,使得镜园的夜景颇为动人,这些灯光再映入长城饭店的镜面幕墙,更显得奇妙。
标志设计
北京长城饭店的设计图纸中有一部份标志设计,这是一般中国不太注意的设计领域。它包括墙上的大店徽和饭店招牌,门口入口处的指示牌,门厅、二楼过厅、各层电梯厅的指路牌。马路上有汽车行走方向的箭头指示,在地下车库,行车道路面上有行车路线的箭头指示,柱子上有停车层数及停车间的编号指示。六层停车层用六种颜色标出层数,便于司机记忆。该设计旨在于帮助旅客找到目的地。
文化活动
北京长城饭店接待过时任美国总统
里根、
老布什、时任日本首相
中曾根康弘等多国政要外宾以及
李嘉诚等商业大亨,也举办过众多晚会、文艺和体育界的发布会、签约仪式、庆功会等活动,例如
周杰伦《
头文字D》赞助商签约会、
凤凰传奇专辑庆功会、火箭队
巴蒂尔中国行媒体见面会等。
价值意义
北京长城饭店率先引进和学习国外先进管理经验,并结合中国国情,不断探索建设和管理中国大型豪华饭店的经验,取得了明显的经济效益和社会效益。
北京长城饭店从开业至今,曾有党和国家领导人多次下榻并参加外事活动,且圆满接待了前美国总统里根、布什,前日本首相中曾根等愈百位外国首脑、政要,以及近千万海内外宾客。
地理位置
北京长城饭店位于
北京市朝阳区东三环北路10号,毗邻中央商务区、燕莎商务圈和使馆区,临近农业展览馆和中国国际展览中心。