华发新城是由华发股份控股的大连华藤房地产开发有限公司倾力打造的大连城市西岸，60万平方米全精装山海新城。大连华发新城项目坐落在旅顺月亮湾、大连旅顺经济开发区兴发路东侧，地处旅顺经济开发区生活配套区的核心位置，项目周边自然资源及生态环境极佳。

产权年限：70年

容积率：2.00

绿化率：37.8

总户数：2652

建筑面积：600000平方米

占地面积：300000平方米

医疗：铁山镇医院、中心医院、406医院

银行：建行、中行、工行、中国邮政银行

周边学校：交通大学软件学院、辽宁外经贸学院、大连海事大学

交通状况：旅顺南路、土羊高速、旅顺北路、滨海大道、旅顺中路、烟大铁路轮渡、轻轨

开盘时间：2010年10月14日

入住时间：2012年12月31日

销售许可证：大旅房预许字第2010-0027号

销售情况：在售

项目西侧是已投入使用的交通大学软件学院，北面是即将投入使用的的交通大学本部，南面是自然生态完好的山体公园，项目西南方向是世界和平公园和零污染的月亮湾海滨浴场，直线距离不超过800米，亲海但不近海。

项目总占地面积24.7万平方米，总建筑面积约60万平方米，是一个集商业、住宅、休闲会所于一体的大型生态社区。开发商将南方的大型水景园林和全过程精装住宅理念引入大连华发新城，力求打造旅顺乃至大连首个全精装修住宅社区。

项目分两期开发，第一期占地约13万平方米，建筑面积约30万平方米，由2栋公寓、4栋中高层、28栋小高层、9栋高层精品住宅及商业、会所等公建组成，有面积约40～60平方米的公寓，78～100平方米的两居室、100～125平方米的三居室、78～200平方米的稀缺跃层户型，项目外围西侧和北侧临街裙房是建筑面积约2万平方米的商业街和会所。

项目在规划设计中尊重自然生态，园林设计由国际著名景观设计师周尔卜瑞格亲自担纲，以大型水景为主轴，配以城市广场、叠水栈桥、别致亭台、特色雕塑和喷泉，并点缀特色植物、各种景观小品，形成多层次绿化空间。