博贺湾新城
茂名市电白区境内项目
博贺湾新城位于茂名市电白区(滨海新区)东部组团电城镇镇区,西濒博贺渔港,东临博贺新城,北接电城老城区。新城背山面海,生态环境优越,交通便利,距离西北部的茂名中心城区40公里,距离西部的水东湾新城25公里,距沈海高速马踏入口20公里。
项目规划
茂名位于我国沿海经济带最南端,处在珠江三角洲地区、广西北部湾经济区、海南国际旅游岛三个国家战略地区的结合部。茂名港作为广东沿海地区与中西部地区联结的门户,西距广西北部湾仅200公里左右,是珠三角向北部湾经济梯度转移的重要通道,有条件成为“泛珠三角”区域协作的一个重要节点。
博贺湾新城规划区位于茂名滨海新区东部组团,西濒博贺渔港,东临博贺新城,北接电城老城区。新城背山面海,生态环境优越,交通便利,距离西北部的茂名中心城区40公里,距离西部的水东湾新城25公里,距沈海高速马踏入口20公里。
规划范围
博贺湾新城规划范围:北至电城镇镇区,西至大桥河,博贺渔港,东至茂名港大道,南至恒大钢厂,包含白蕉岭村、峙仔村两个自然村落。
定位功能
茂名市结合《茂名滨海新区总体规划2008-2020》及《茂名博贺东组团分区规划2012-2030》对本规划区的定位,以及“造深水大港、兴现代产业、建滨海新城”的总体要求,确定博贺湾新城启动区的定位为:
茂名滨海新区博贺东组团的启动区,带动电城镇、服务新港区,实现港、产、城共融发展的新型产业新城和滨海生态新城。
空间结构
茂名市电白区滨海新区博贺湾新城将依据以下原则建设:
规划定位
电白博贺湾新城充分衔接落实上位规划对本区的规划要求,结合规划区定位和现状条件,确定出规划区“两核两翼多组团、一轴一带加绿网”的空间结构:
(1)两核:滨海中心和凤凰岛文化中心。
(2)两翼:东部休闲办公产业区和西部教育文化集聚区。
(3)多组团:核心区周边至两翼之间均匀分布多个居住组团。
(4)一轴:沿博贺湾大道形成的发展轴,沿线规划主要公共建筑和高档住宅。
(5)一带:在临海地区形成由海洋景观、滨海绿带、滨海开放空间、变化多样的滨海建筑景观、滨海休闲娱乐场所等组成的滨海景观带。
(6)绿网:由沿自然河涌、景观大道两侧规划的绿色廊道共同形成的绿化网络,系统串联起规划区内重要的自然与人工景观轴线。
发展目标
电白博贺湾新城作为滨海新区的重点发展区和起步区,紧紧围绕建设物流枢纽、产业新城这个总目标,紧紧抓住加快发展、创新发展和科学发展这个主题,以创新投融资为基础,以港口建设为重点,以产业发展为突破口,建成国家南海健康体育避寒旅游度假胜地、区域性物流中心和宜业宜居的生态新城,成为粤西集群效应强、生产规模大、产业链条长、发展水平高的现代临港产业基地。
发展战略
围绕建设“南海首湾,海韵绿城”的思路,以打造持续增长的理想城市为总目标,提升承载与持续发展能力、提升文明宜居性为重点,构建产业、空间、交通、生态、宜居等五大发展战略。
(一)产业发展战略:把握深水港口建设与临港工业、滨海旅游、海洋经济、产业转移等机遇,培育新兴产业,促进茂名滨海新区产业结构从单一到复合的转型。一是立足石化产业基础,推进石化产业链向中下游延伸;二是立足港口资源优势,加快临港产业的壮大发展;三是积极发展现代服务业,培育滨海旅游、金融保险、商贸物流、信息技术、教育研发等战略性新兴产业。
(二)空间发展战略:以城市空间拓展和滨海新区建设为重点,加快城市建设重心南移,推进环水东湾新城路网、连接老城区与滨海新区的交通通道等基础设施建设,拉开新区建设总体框架。
(三)交通发展战略:加强滨海新区与珠三角地区、大西南地区、北部湾地区的高效流畅联系,利用快速交通强化滨海新区三大功能组团的联系;积极推进建设绿道网、滨水步道等的建设,优化步行和自行车出行环境,建立环境友好的慢行交通系统。
(四)生态保护策略:划定基本生态控制线,明确滨海新区生态保护区域,防止开发建设行为向生态用地扩张;加强对水源、生态核心等战略性资源的保护,强化对高品质自然环境地区和生物多样性的保护,提升滨海新区的生态承载能力与持续发展能力;开展茂名东南部沿海地区调水及灌区改造工程建设,保障滨海新区城市生活、产业发展的用水需求。
(五)宜居魅力战略:构建开敞的绿化系统与滨水公共空间、塑造多元化的滨海岸线、布局完善的人性化公共服务设施、打造多功能的商务休闲活动区等,提升城市的宜居性和舒适度。
交通基建
茂名为加快新区的经济发展大力建设海陆空交通立体体系,打造新能源基地,带动茂名产业升级。除了2017年12月通车的汕湛高速博贺支线,还有2018年6月通车的深茂铁路在马踏设站,都可以通过茂名港大道连接博贺湾新城,此两条连接粤东西及粤港澳大湾区的交通大动脉将承接珠三角的产业转移,并加快推动博贺湾新城制造业,物流业,游旅游业的发展。
2018年新区将继续建设博贺疏港铁路广东滨海公路。2016年10月已经在建的茂名博贺湾大桥,而博贺半岛滨海大道将连接水东湾新城水东湾跨海大桥,水东镇也在国家2017年12月发布的《广东省海岸带综合保护与利用总体规划》下建立水东湾区与博贺湾新城共同发展。
2019年10月开建的广湛高铁电白区马踏镇马踏站
参考资料
博贺湾新城控规市府公告.茂名市城乡规划局 .2014-08-20
博贺湾新城控规市府公告.茂名市城乡规划局.2014-08-20
最新修订时间:2023-12-24 23:50
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