发展商_负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司

发展商

负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司

发展商指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司，主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务。

简介

开发商开发房地产是以销售为盈利模式，而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的（一般都是商业地产），开发商是发展商的初级阶段，真正有实力的公司才会去做发展商，因为从长远来看，土地是升值的，投资或租赁收益才是最稳定的回报方式。

主要区别

开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。

发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务。

投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。

房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资购房当然也就是与房地产开发商有关系了。

特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系。

参考资料

最新修订时间：2022-03-24 16:20

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