发现大楼（Eureka Tower）是位于澳大利亚墨尔本的高层建筑，于2005年建成，楼高297.3米，共91层，用作住宅。

发现大楼于2005年建成后，是全球最高纯住宅物业。但这个记录将很快被黄金海岸的昆士兰第一楼Q1大厦所取代（连同天杆高322.5米）。然而，发现大楼将能维持另一记录，就是拥有全球最高的夜总会（The nightclub），夜总会设于87层，278.53米的楼高上。发现大楼设于86层(275米楼高)的豪华套房（penthouse）是全球第二高，首位是芝加哥的约翰汉寇克中心（JohnHancock Center）。设于88层，282米楼高的公众观景台，亦将会是南半球最高的观景台。

发现大楼采用高新技术虚拟设计，例如ArchiCAD（AC6.5）设计技术和用GS constrution进行统计与进度类比的施工技术，这些三维设计建筑技术都是现时最先进的，使一些工作在二位平台上根本无法实现下能顺利达成。

发现大楼的名称源于尤利卡栅栏事件（Eureka Stockade），一场发生于1854年维多利亚淘金热（Victorian gold rush）期间的叛乱。Eureka来源于希腊语Heurēka，意为“我发现了”，故译为发现大楼。大楼的设计亦结合了该事件，其金冠象征淘金热，红条纹象征叛乱时的喋血。大楼的蓝玻璃外墙代表尤利卡栅栏事件旗帜的蓝色背景，而白线则代表尤利卡栅栏事件旗帜。

单以楼顶高度或最高可住楼层计算，发现大楼是世界第二高住宅大楼，亦是世界第二多居住用房楼层的大楼。大楼高300米，地面有91层，地下一层。它是世界七幢有90层或以上的大楼之一、世界第43高大楼、澳大利亚第二高大楼，以及墨尔本最高大楼。地下层及头九层设有停车场。由于大楼接近地下水位及雅拉河（Yarra River），兴建地下层停车场耗费甚多。大楼共有84层公寓房间（包括停车场和公寓房间共用的楼层），余下楼层用作兴建设施及观景台。根据美国的高层建筑与城市住宅委员会（Council on Tall Buildings and Urban Habitat）订立的排名制度，发现大楼在四个类别中攞有两项最高大楼资格。其中，分别计算到达最高使用楼层的高度，以及到达楼顶的高度。相比之下，昆士兰州黄金海岸的Q1公寓大楼拥有最高可住楼层观景台，高度达235 m (771 ft)，略低于发现大楼最高可住楼层62 m (203 ft)。Q1的最高豪华公寓离地面217 m (712 ft)，发现大楼豪华公寓则是278 m (912 ft)。然而，附于Q1上方的螺旋尖顶（又称天杆）在其余两个类别中超越了发现大楼，以“到达螺旋尖顶（天杆）顶端、小尖塔、天线 、塔状天线杆或旗杆的高度”取胜。

发现大楼以钢筋混凝土及滑模铸型方法建造。2004年12月9日，大楼的升降机槽取代丽爱图塔观景台（Rialto Towers）的高度排名。2006年5月23日，大楼顶部的起重机由较小型的起重机拆缷，经送货电梯运走。

发现大楼最高10层有24卡100%黄金的镀金玻璃窗。黄金玻璃的装嵌于2006年3月完工。同年7月，公寓住户和租户入住地下至80楼。“最高级楼层”（Summit Levels）位于82-87楼，每层只有一个公寓房间。每个公寓房间有原价700万澳元的价格标签，但费用只用于购置公寓空间；装备公寓房间会收取额外费用。2006年11月，大楼由当时的维多利亚州州长布莱克斯（Steve Bracks）正式开幕。

发现摩天台88（Eureka Skydeck 88）占用发现大楼88楼全层，离地面(285 m 935 ft)，是南半球最高的建筑物内公众观景台。而新西兰奥克兰的天空塔有较高的景观。2007年5月15日，观景台开放予公众，并设入场费。

摩天台特别设有三十个观景器，协助游客准确观察墨尔本各处的重要地标，并提供望远镜免费使用。这里有一个叫“The Terrace”（即阳台）的户外小区域，强风时会关闭；另有一个叫“The Edge”（即边缘）的玻璃立方，伸出大楼边缘，增添游戏的观赏体验。2005年1月10日，发现大楼的建筑公司Grocon建议增设一个53.8 m（176.5 ft）的通信线杆或瞭望塔。该提案目前已提交当地的计划委员会。这个塔状天线杆会提供到达大楼顶尖的冒险攀登。2006年4月16日，一项新提案宣布，建筑公司和发展商考虑为大楼增设“空中玻璃走廊”（skywalk），将游客带到350米高。拟议的结构也可以容纳通信塔。

摩天台88设有“The Edge”，一个伸出大楼3 m（10 ft）的玻璃立方，悬于离地面约300 m (984 ft)。游客进入时，玻璃是不透明的。玻璃立方完全移出大楼边线后，玻璃会发出砸碎玻璃和机器故障的声响。 除了摩天台的入场费外，参观The Edge亦收取额外费用。The Edge容许轮椅进入，七岁或以下的儿童则须由家长或监护人陪同。该处禁止摄影（摩天台其他位置除外），顾客可购买置身The Edge时的纪念照片。