《变鬼3.1》是由由拉特·史帕克自编自导，马里奥·毛瑞尔、赖拉·邦雅淑等主演的爱情电影。该片于2009年4月9日在泰国上映。

童年的溺水事故，令阿朗（Mario Maurer 饰）拥有了阴阳眼，可以看到另一个世界的众生。即使长大变成英俊帅气的漫画青年，这一情况仍然没有好转，令他的生活大受影响。这一日，阿朗搬入奥斯卡公寓，殊不知这是一栋猛鬼大厦。童年受到父亲虐待的布葩（Laila Boonyasak 饰），成年后紧闭心扉，可是好不容易决定投身爱情的她又遭遇负心汉。最终，布葩成为奥斯卡公寓最为凶险的存在，自幼郁积的仇恨令她化身恶灵，向所有的男人展开没有穷尽的报复。此外，阿朗和布葩曾有一段难忘的因缘，后者曾是阿朗童年时的家庭教师，也曾在男孩心中种下爱的种子。

可惜他们的重逢似乎来得太晚了……

本集除了泰国第一名模赖列亚邦雅淑依然演出女主角之外，还有目前炙手可热的泰国首席美少男马里奥·毛瑞尔一起参与演出，慕瑞之前以“爱在暹罗”在台湾和泰国爆红。这次他首度尝试演出鬼片，饰演一位事业不顺遂的漫画家，不巧的进驻了闹鬼的公寓而被鬼缠身，慕瑞表示自己在拍摄期间常常“吓很大” ，因为化妆师将漂亮女主角和可爱小童星化得很恐怖，跟本尊差很多，而且他还说拍完这部片有副作用，因为片中鬼魂不是随着手机铃声出现，就是一语不发冷冷的站在厕所角落，所以现在听到手机铃声会惊吓，上厕所会注意看角落是否有东西，直言拍鬼片真是太多后遗症！

影片当中却也不缺乏笑料，笑点都出乎意料

泰国变鬼系列的第三集，本集分为上下两部，所以会有3.1，3.2的区别。本片中，导演除了营造恐怖氛围之外，还在驱鬼的过程中增加了许多令人发笑的元素，例如开设假神坛的的神棍、还有神经质的住户、丑怪小贩、人妖理发师等，片中房东太太为了挽回日渐散去的住户，先后请来神棍、教士及茅山师父捉鬼却相继无功而返，人鬼大斗法使影片的可观性更强。