可以帮助购房者防范利润风险、规避今后利率变动时引发的利息支出的不确定性。因此通常情况下
固定利率房贷的利率水平要高于
浮动利率房贷。然而选择
固定利率房贷不一定能省钱。在
市场利率不会有太大上升的情况下选择
浮动利率房贷会比
固定利率房贷更省钱。是否选择
固定利率房贷需要个人对市场有一定判断。
在
发达国家已推行数十年。在我国建设银行、
光大银行、招商银行等多家银行也已面向市场推出该产品。这些产品在期限档次上主要分为3年期、5年期和10年期三个期限档次。不同银行的产品其差别主要体现在相同期限档次上固定利率的
基准利率设定有所不同。