地热蒸气又称天然蒸气(natural steam)。凡出露
地表后压力仍高于当地
大气压力的地下水蒸气的统称。
地热蒸气中含有
二氧化碳和
硫化氢等不能被常规
冷源冷凝的气体，统称不凝气体。地热蒸气中不凝气体的百分含量叫汽气比，它是设计
地热电站抽气器和考虑腐蚀问题的重要参量。
地热蒸气还可能含
氨和
硼酸等物质，如果含量较大，也可能构成
资源。地热蒸气的绝大部分来源于
地热水的沸腾汽化，产生蒸气的干度取决于蒸气对流通道的热物理条件。过热态地热蒸气也许是饱和蒸气通过天然节流的等焓变化形成的。一般来说，地热蒸气中即使有岩浆源蒸气，其量也很小。
汽水比就是通常所说的
蒸气干度。对
地热发电来说，进入
汽轮机的蒸气的
干度须不低于92%，因此蒸气如果含液体水，就必须首先进行
汽水分离。
地热蒸气处于地下时的饱和温度是
深度的函数，深度越大，饱和温度以及与其对应的饱和压越高。