墨尔本滨海港区位于
澳大利亚大陆的东南沿海,
墨尔本市中心的西南方向。原来是一个码头货仓,2000年后逐渐发展成为一个现代化的大型综合性商务港区,2007年被
维多利亚州政府归入墨尔本中心区。许多著名公司企业均坐落于此,其中包括澳大利亚国民银行,澳新银行,安盛以及澳大利亚气象局的总部。
地区历史
Docklands是墨尔本的一个区域,位于距离墨尔本市中心1.1公里的西南面。其历史可以追溯到19世纪,直到上世纪70年代,Docklands都是码头货仓,随着轮运方式的不断改变,Docklands逐渐衰落,成为年轻人进行地下聚会的区域。到了90年代,随着澳大利亚工党政府上台,对于Docklands的改造被提上了日程。但是,数次的政策变动使Docklands的改造计划迟迟耽搁,在澳大利亚民众中引发了较大的争议。
直到1996年,Docklands协会(DA)的组建,借鉴撒切尔夫人时期英国的城市规划模式,建立了“以市场为准则”的发展模式。在2004年之后,Docklands的面貌彻底改变,餐馆、酒吧、写字楼如雨后春笋拔起,逐渐兴旺。随着人口不断增长及商务的扩张,维多利亚州政府于2007年将Docklands并入墨尔本中心区,东边是原墨尔本CBD,南边是
雅拉河Yarra River和Crown Caisno,西边是墨尔本港出海口。
经济发展
墨尔本中央商务区以西2km占地约200公顷,包含44公顷水景的Docklands将投资120亿,作为墨尔本乃至整个澳洲有史以来最大的城市改造项目,容纳墨尔本内城主要的办公楼群。截至2010年,Docklands提供超过15000个工作岗位至2025年左右,它将拥有20000个家庭和超过60000个工作岗位,2倍于前墨尔本中央商务区。据统计,该区的房价在维多利亚州排在第80位,租金则排在第12位。
Docklands现已成为一个集现代住宅,商务办公、休闲娱乐、购物美食于一体的大型综合社区,也是澳洲近年来快速发展的区域之一。据悉,到2025 年,Docklands投资总额预计将达到$175亿澳元,并且将打造成为20,000名居民的理想家园,60,000名职工的就业中心,以及每年吸引数 百万游客的度假胜地。
区域地标
ETIHAD体育馆:作为Docklands区开发重建的核心工程,始建于1996年。
澳洲国民银行总部:建筑立面设计色彩明快,拥有约4000名员工,Bourke Street 。
澳新银行总部:2009年墨尔本澳新银行(ANZ)总部完工,6500余名员工入驻。
Collins Street:墨尔本著名金融街
人口发展
该区现已承载有8000多名居民及38000名上班族,随着愈来愈多重量级企业的入驻,Docklands的工作生活氛围将变得日渐浓厚,规划中的美好未来近在咫尺。
随着Docklands配套设施的逐渐完善,吸引着大量人口涌入。据澳洲人口统计局预测,到2031年,Docklands新增的人口将超过25,398名,每年新增人口约1,209人。