大运家园
广州市楼盘
大运家园位于迎宾大道与凤凰北路交汇处(位置处东距百寿路处规划路)边线10米,南临迎宾大道(绿化带宽10~100米),西距凤凰北路边线10米,北距兰花路(次干道)边线6.5米。东临花都美食城(在建,暂定名),南与“雅居乐”隔路相望,西临“南航花园”,北靠“锦尚名苑”,是典型的中心区地铁物业。
楼盘简介
大运家园总用地面积为78357.84平方米,建筑面积一期约139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9 栋,其中各栋分A/B/C/D座,如1栋A-101。楼体高为27.95-47.2米(尖顶处),标准层层高为3米,标准层净高为2.8882米左右。楼间距最窄约40米左右,最宽约358米。共17种户型,一梯两户,约850套,一期715套。社区中央设架空层园林,高为5.2米,净高5.08米。临街一层为商铺。车位比约为1:1。会所面积约2000多平方米,一单层,服务内容:棋牌室、健身房、游泳管理中心、小区监控设备控制室等。会所功能为休闲配套,使用方法为凭会员卡等消费,收费标准待定。
主力户型为两房、三房、四房,面积以90-140为主,有30多套复式。
地段:绝版/三大公园(马鞍山公园/市政公园/人民公园)、地铁物业
园林:数千万打造,20棵80-100CM直径的古树
楼间距:60-80米
物管顾问:一流管理,港联物业
产品质数:一梯两户、中空玻璃、停梯入户
现进行地面施工大运家园,是专为城市领袖量身订做的领袖型住宅。从城市中央的选址、举数千万巨资构筑园园、百棵古树、罕贵的玻璃幕墙……,到“一梯两户 ”户型,大运家园,一切都以“首府”的标准,选材精良,悉心缔造:大运家园,坐落于花都的地王中轴线上:区政府、人民公园、马鞍山公园、市政公园、中心广场、地铁、雅居乐多年经营的豪宅群落……大运家园园林,汇聚世界园林的精华:百棵古树,将是您无上身份的象征;七大景观区:街头商业区、泳池区、溪流区、休闲区、运动区、架空层区……,将让您尽享这座城市最尊贵的排场……08奥运,百年大运。大运摩托,荣登“08北京运奥运会唯一摩托车赞助商”荣耀榜。大运家园,以世界眼界,为生活塑造领袖,必将成为城市豪宅的惊世之作。一个城市,一座首府。花都贵胄精华,尽在大运家园!
规划建筑:一梯两户的纯板式小高层楼,南北通透。综合实用率达到87%以上。
建筑:融合欧洲古典风格,采用尖塔等元素,客厅以玻璃幕墙装饰,大气、高贵,室外景观一览无遗。
园林规划:七大景区,小桥、流水、亭台、喷泉、古木参天,景色宜人。
小区封闭式管理,以部分围墙和临街建筑为围护主体主体区分,有监控系统。
大运家园将推行港式的管理模式,提供贴心管家式的服务,以客户服务为中心,协调各物管职能部门的畅顺运作,对业户/住户/租户的报修、求助、投诉等事宜,管理公司承诺30分钟内派出人员到场关注及处理,令业户享受到尊贵的物管服务。
大运家园物业管理亮点有:贴心管家式的服务、岗位责任制的区域性管理、酒店门童式大门/大堂护卫、 “一对一”的高效运作模式、ISO标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。
日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内,住宅为1.60元/平方米·月、商铺管理费2.50元/平方米·月,可优惠到2.00元/平方米·月、停车场车位管理费50元/月· 个车位,最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。物业管理费不包含公共区域的水电公摊、设施设备的能源费用。
优缺点
交通情况
公交车:途经线路包括8路、4路、20路等、狮岭-广州、雅居乐-广州公交车专线。
地铁:地铁9号线花都广场站。
周边配套
小区:游泳池、网球场、健身房、棋牌室、会所
学校:广州市花都区新华云山中学、圆玄小学
商场:大润发购物广场、易初莲花超市
医院:广州市花都区中医院
饮食:花都酒吧城、肯德基餐厅、周记茶楼、真功夫快餐店、花都美食城、东北菜馆、上岛咖啡厅
娱乐:花果山公园、云顶沐足城、马鞍山公园、大运公园、人民公园、区中心广场、文化艺术中心(规划待建)
其它:海王星辰健康药店、三东村菜市场、龙珠市场
楼盘详情
楼盘参数
所属区域: 花都区
楼盘名称: 大运家园
开 发 商: 广州大运实业有限公司
楼盘地址: 花都区迎宾大道与凤凰北路交汇处
物业类别: 普通住宅
建筑类型: 小高层洋房
占地面积:78357.84平方米
总建筑面积:139710.28平方米
开发周期:分两期开发,现开发第一期
总户数:一期715户
楼层状况:一期8栋小高层洋房
容积率:2.80
绿化率:30%
装修情况:毛坯
停车位备注:小区车位比例约为1:1
开盘时间:2008-05-01
入住时间:2009-05-18 2、3、4、9栋入住
预售证:20070124 20070123 20080029 20080030 20080028 20080031 20080032 20080033
楼盘相关企业
开发商:广州大运实业有限公司
建筑单位:中天集团
代理商:诚志地产
物业管理公司:港联物业有限公司
参考资料
最新修订时间:2023-10-13 12:28
目录
概述
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