天津津南新城项目位于天津大道东沽路出口，东至北环线，西至海河故道，南至海河故道，北至东沽路。项目共分为9个区域滚动开发(A区、B区、C区、D区、E区、F区、G区、H区、I区)，B区共24栋，小高、高层产品，层数为30-39层，成为天津当之无愧的第一大盘。

均价：7100

起价：7100

价格说明：均价7100元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

历史价格：

产权年限：70年

容积率：2.47

绿化率：35

总户数：900

建筑面积：3010000平方米

占地面积：1194040平方米

周边商业：月坛商厦、华润大型超市、国美电器

周边医院：市二级甲等医院咸水沽医院、中医医院、正大骨科医院

周边学校：咸水沽一中、实验小学、红黄蓝幼儿园

交通状况：公交165、629、705、719、808路

轨道交通：1号线,6号线

开盘时间：2011年7月30日

入住时间：2012年12月31日

销售许可证：津国土房售许字【2011】第436号

销售情况：在售

天津津南新城项目为每栋楼宇配备豪华精装大堂，大理石拼花地面、高级石材墙面、5.8米超高层高，精美天花吊顶配豪华吊灯，细节中彰显品质。北临北洋海河教育园，与项目北侧一路之隔的天津海河教育园区是国家级高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。

位于项目南侧海河故道，由民国期间海河改道后的废弃部分形成。为彻底改善城镇生态环境，津南区充分利用地处海河中下游的地域优势，投资1.5亿元，按照国际现代化的水生态环境标准进行了治理，翻建改造成美丽公园。

天津津南新城户型项目一期户型设计合理，功能性强，户型面积为63-125平米，包括64平米左右的一居，84平米左右两居，88-124平米三居，其中三居为主力户型，占67%，两居占25%,一居室占8%。

3D样板间是通过使用3D技术，制作出高度立体真实的样板间效果，通过数字化手段让用户直观的看到整体家居空间的效果，让用户回归一个看似虚拟但却是真实的立体空间世界。

业主可以选择自家户型图的3D样板间，通过新途网3D设计软件在线装修设计，打造出完美的家居空间。从想象空间到真实再现空间，没有空间和时间的限制，只需通过3D设计软件即可轻松获取自家3D效果方案。新途网自主研发的3D设计软件能够轻松实现业主自己动手设计的需求，操作简单，效果逼真。

业主在设计好的样板间中进行互动体验、浏览，还可以变化自己在房间中的位置，犹如真实行走在自己家中一样，从推开自己房门到客厅，再到卧室，室内的任何一处尽收眼底，充分感受整体的空间布局，观看未来家的样子。

行政区域:津南区

项目位置:津南区 天津市津南区天津大道与东沽路交口

周围交通:

1. 公路交通

(1) 天津市区与滨海间的交通要冲：距北京139公里，西距天津中心市区10公里，东距滨海18公里，南距大港区12公里

(2) 连接津、塘、港三地中心的重要枢纽：距滨海国际机场15公里，京津塘高速公路入口15公里、丹拉高速入口3公里、津晋高速入口1公里；

(3) 距天津小白楼商业街约为22KM 车程35分钟， 经天津大道到至外环线约为10KM，车程12分钟。

(4) 天津大道：为连接中心市区和滨海新区的快速客运道路，起点为外环线津沽立交桥，终点为滨海新区的中央大道，全长36.2公里，双向8车道，道路宽度47至63米，设计时速80公里。总投资81亿元，已于2010年9月30日建成通车。目前车辆通过不收取费用。从市区至项目只需12分钟车程，至滨海新区只需30分钟左右即可到达。

2. 公交交通

 165路：小殷庄→葛沽镇政府→津南开发区→月坛商厦→复兴门地铁站→运输五厂(共39站)

 629路：中心公园→复兴门地铁站→灰堆→咸水沽医院→津南开发区葛沽镇政府→小殷庄(共48站)

 808路：东张庄 → 咸水沽镇政府→ 咸水沽医院 → 金地格林 → 复兴门地铁站 → 天津站(共48站) 非郊县车

3. 轨道交通

规划中的地铁1号线延长线及地铁6号线天南镇站位于外环线外，咸水河东，周边区域规划为天大、南大分校校区，主要支撑津南双港新家园与海河教育园的发展。由于6号线大毕庄至天南镇全长近50公里，对于地铁线路设计已经较长，目前正在研究阶段。

4. 社区专车

社区入住后还将设置社区专属直通车，供业主使用，由项目直达地铁一号线终点站柳林站，20分钟到达小白楼CBD。