奇榜村位于广东省江门市新会区圭峰会城街道中心地带，南靠新会区圭峰会城、北连蓬江区白沙、东望江海区礼乐，是三区交界村。辖区内汇聚了江会路、会城大道、五邑路、新峰路、江门大道等主要交通干线，区位优势明显，发展潜力巨大，是新会区社会主义新农村建设的示范点。全村320户，人口1710人，外来人口5000多人，有大小企业50间。党员56人，两委干部8人，其中支委5人，村委3人。近年来，党支部全面推进党的基层组织建设，认真开展“三级联创”活动，紧紧围绕“五个好”的目标要求，全面提高党员队伍素质，使党支部政治更加坚定，组织更加坚强，作风更加扎实，制度更加完善，有力推进社会主义新农村建设。富了的奇榜村人把主要精力放在了新农村建设上，建成江门市首个农民别墅村，已经有10多户人家搬入新村，住上了别墅；对村民女性55周岁以上、男性在60周岁以上，每人每月准时发放退休金1000元，年终每个村民还可以领到29000元分红；小孩读书有奖学金；村民生病有合作医疗补助。奇榜村先后获得广东省农业厅授予的“社会主义新农村建设示范村”、新会区授予的“农村经济发展先进村”、广东省政府授予“广东省‘百县千镇万村高质量发展工程’首批典型村”等荣誉称号。

明洪武年间（1368-1392年），先有冯、李、苏、谢等姓氏先祖来此立村。村前有小河，初名“龙溪”，寄意兴盛。明成化年间（1465-1487年），村人谢榜等进京考试，一榜两举人，村名因改“奇榜”，寄意两举人奇迹才华，以此为榜样，流芳百世。

明万历县志已记有奇榜村、奇榜圩。

民国时期属第二区仙贤乡。

1951年属第二区上仙贤乡。

1952年属第十区上仙贤乡。

1955年第十区改称环城区。

1958年属仙贤管理区。

1959年称奇榜大队。

1984年属三兴乡。

1986年称奇榜村委会。

1988年称奇榜管理区。

1992年属会城镇。

1999年称奇榜村委会，沿用至今。

随着村集体经济实力的显著增强，党支部注重加大对新农村建设各项工作的资源投放，特别是对文化教育、医疗卫生等民生、民心工程的资金投入，较好地解决了村民的后顾之忧，全村社会和谐稳定。一是落实集体分红，增加农民的收入。共计分红款达200多万元。二是搞好老年人的福利。对女性55周岁、男性60周岁以上的老人，每人每月发给退休金1000元，重大节假日还给老人慰问补贴。三是积极发动村民参加农村合作医疗。医药费报销60%，一年最高可以报销12000元；对于特别困难的村民，可以申请困难补助金。2023年，奇榜村的老人津贴为952万元，医疗费补助支出150万元。四是实施奖教奖学。设立奖学金，对参加高考并考取全日制大学的村民，实行一次性奖励5000元的奖学金。五是积极抓好村容村貌建设。逐年加大环境保护和基础设施的资金投入，较好地实现了村内有小公园绿化，巷道有路灯亮化，实现了道路硬底化，公厕无害化，垃圾日清化。水果批发市场经过三次大扩建后，该批发市场占地面积12万多平方米，有300多户批发商，年交易额20亿元，成为国家农业部定点市场。还迎来了50多家运输物流企业和运输公司进驻。奇榜村利用剩下的土地资源在江会路旁兴建商铺、厂房出租迎来几家大型工厂企业，一时商贾云集，并带动了运输物流业、酒店餐饮和房屋出租等第二、三产业的迅速发展。村党支部书记黎炳雄表示，搞好集体经济，增加村民收入，改善居住环境，大力发展自身区域的优势，以水果市场、五金市场、竹木市场、花木市场、两个工业园区以及奇榜经济走廊为抓手，增加了村集体的收入，改善了村民的生活，提升了大家的幸福感和满足感。

党支部坚持以经济发展为第一要务，充分利用本村地缘优势，兴建了两个批发市场，带动了第三产业的发展，迅速促进了村级经济的发展壮大。其中水果市场占地12万平方米，有300户批发商，年交易额超过80万吨，交易总额超过13亿元，已成为广东乃华南地区较具影响力的专业市场，是国家农业部的定点市场。水果批发市场的建成，带来了物流企业和运输业在奇榜驻足发展，也促进了全村第三产业的迅猛发展，酒店餐饮和房屋出租发展势头良好，成了全村集体经济不可缺少的重要组成部分，丰富了集体经济的收入来源。村集体经济自1999年以来每年都保持20%以上的增长速度，集体收入从不足100万元到2006年达到857万元，预计在未来的三年内将达到1000万元以上，村集体经济实力大大增强，全村土地资源等固定资产值已超过3亿元，村民的集体归属感和荣誉感空前增强。在水果市场商业龙头的带动下，奇榜村集体经济一直保持每年20%的增长速度。近10年来村集体经济收入由原来的100多万元，增加到2007年的1000万元。近十年来，奇榜村大力发展集体经济，带领村民共同致富，让村民充分享受到发展红利，2022年奇榜村集体收入达5000万元。奇榜村业态逐渐丰富，村集体经济稳步快速增长，2023年村集体收入达6096万元。

奇榜村是新会区一个典型的“城中村”，整治“城中村”是城市发展的必由之路。奇榜村委会主任、党支部书记黎炳雄介绍说，自1999年起，村委会先后组织干部、党员、村民代表到深圳市南岭村、江苏省华西村等全国新农村建设示范点参观学习，开阔视野，回来后统一认识，经过村民代表开会研究，决定筹划选址建设一条高标准的现代化示范村，严格控制旧村建设，同时准备对旧村房屋由村集体进行合理拆迁补偿，将土地收归集体所有，作为今后城市发展备用地，并委托专业建筑设计院进行新村的统一规划。2005年10月，奇榜村旧村改造项目正式启动，首期工程已完工，村民只需要139800元，就可以住上一套250平方米的别墅。第一批入住的68户村民通过抽签、摇珠分到房后，他们已经开始装修房子，并有部分村民搬入了别墅。别墅前后绿草茵茵，花园中种有兰花、菊花等，把别墅映衬得分外漂亮。新房有250平方米，还有近50平方米的小花园，房价是14万元。加上装修的钱，总共花了不到35万元。

奇榜村的“百千万工程”工作成效可以概括为四个方面：

一是高举高质量发展大旗，聚力推动新业态发展。村集体主要以经营江会水果批发市场、奇榜五金机电市场、竹木建材市场、花木盆景市场、奇兴路商业街、堪坑工业区、地苑工业区等七大产业为主。在培育新业态、发展新产业方面，奇榜村党支部牢牢高举高质量发展大旗，聚力推动村集体发展项目，鼓足干劲壮大村集体经济，计划用2～3年时间，推动四大经济发展项目。

二是聚力改善人居环境，建设美丽宜居乡村。在人居环境建设方面，奇榜村致力改善人居环境，建设美丽宜居乡村。最显著的成果是建设奇榜新村，同时还发动村民、属地企业捐款，建设新村同心湖公园，完善新村基础设施。

三是盘活“三资”兴实体，打造集体经济增收“金钥匙”。在深化农村改革，村庄集体经济建设方面，奇榜村通过因地制宜，走出抱团发展集体经济的新路子；优化管理，开展专业化产业管理；资产整合，积极探索落后的产业转型升级；全面发力，积极探索多种发展方向，多元化拓展经营，探索更多集体经济的发展形式。

四是阵地建设促党建，创出治理新局面。在创新基层治理，坚定党的组织领导方面，奇榜村以“党建为先、发展为要、民生为本、法治为基”为指引，聚力打造社会主义现代新农村的典范。奇榜村突出党建工作，筑牢基层治理的战斗堡垒，坚持把党建工作贯穿基层治理和乡村振兴各项工作的始终，不断建强组织队伍。

一是盘活土地资源，因地制宜做好用地规划。奇榜村自村委会成立后，就取消了村小组核算，经集体协商，决定将村民的土地统一收归集体，抱团发展集体经济。把全村土地集中统一开发利用，解决了村民收入与土地的关系，这样才能实现高效利用土地资源。早在2000年，奇榜村便着手整合零散土地，采取统一经济核算、村组联营发展等办法，将耕地、山头地、丢荒地、建设用地、旧厂地等土地统统收归村集体，统一规划支配使用。首先便是兴建工业厂房招租赚启动资金，2000年之后的头几年，凭借优越的区位，奇榜村很快吸引了几家大型厂企落户，这也成为村集体经济驶入快车道的“第一步”。随后，该村又充分抓住专业市场兴起的趋势，大力招商引企，水果批发市场、五金机电市场、竹木市场、花木市场、物流公司、餐饮公司等齐聚于此，搭建起当时村集体经济的“四梁八柱”。由于租金收入高，奇榜村也被坊间称作江门农村的“物业之王”。

20多年来，奇榜村“两委”班子抱定一个观点：土地是核心资源，只有牢牢攥在村集体“手中”并进行科学规划，才能抓住未来的机遇。

二是开展集体产权制度改革，成立了集体物业管理组，实行公司化管理。以奇榜村集体联合两家当地企业共同成立的水果批发市场为例，在管理上严格按市场化运营，聘请职业经理人，制定运营目标，落实经营职责和财务管理等规章制度。合作经营以来，该批发市场不断提档升级，先后被农业农村部认定为“国家定点市场”“全国十大果品批发市场”及“国家双百市场”培育对象，水果批发年交易量超85万吨，年交易金额超20亿元。该村每年因此获得的租金和经营收益超过800万元。

三是工业区的转型升级、提质增效。随着江门抢抓“大桥经济”“黄金内湾”机遇，大力加强深江合作，双方互动频繁，大量商机涌动。在这轮浪潮中，“坐不住”的奇榜村也在积极行动，村干部多次与深圳企业、团队展开对接，寻找合作机会。希望将工业区升级为研究中心、智慧产业园，吸引高科技企业入驻，往高端化的方向发展。村党支部书记黎炳雄说，虽然科技创新的远景目标在短期内无法实现，但这是未来的努力方向，奇榜村必须把工作做在前头。

四是发展特色文旅业和餐饮业，丰富乡村业态。通过分析江门的餐饮和休闲市场，结合自身优势，奇榜村决定在文旅方面发力，以进一步丰富村里的业态，为未来集体经济持续壮大提供新的支撑。2023年底，奇榜村着手打造郊野公园、共富广场两大文旅项目。奇榜现代农业产业郊野公园巧妙利用村里的山地资源，建设集观光旅游、户外活动、休闲采摘、餐饮娱乐、农事体验等于一体的休闲旅游综合体。共富广场项目是奇榜村的重量级项目，总投资约5亿元，建筑面积约10万平方米，拥有婚宴大厅、文化广场、主体商业等复合业态，将打造成融合生活、消费、商务、休闲、文化、教育等要素于一体的高品质城市枢纽综合体标杆项目。

奇榜村正全力以赴推动共富广场、奇榜创意小镇、奇榜现代农业产业郊野公园、冈州车城等一批重点项目建设。这些项目是该村实施“百千万工程”的重要抓手。主动拥抱“大桥时代”，奇榜村铆足劲，时刻保持对政策、市场的敏锐嗅觉，不断把集体经济的“蛋糕”做大切好，以期再一次升级腾飞。

狠抓历史机遇，发力二次创业。新会区会城街道奇榜村是广东省“百千万工程”首批典型村之一，2023年经营性收入超6000万元，人均年底分红最高2.9万元。当前，富起来的奇榜村正乘“百千万工程”东风，抢抓“三通道”历史机遇，发力文旅、科创、人才等领域进行“二次创业”，推动再一次升级腾飞，奋力冲击“亿元村“”目标，为全市的乡村振兴作出新的示范带动。致富之路硕果累累，发展成果惠及村民。如今，走在奇榜村，富裕和美气息随处可见可感：别墅式村屋掩映在葱郁的树丛中，村中巷道平坦、干净；2023年，奇榜村的老人津贴为952万多元，是2000年的40倍，医疗费补助从无到有，支出70多万元。

产业升级转型腾飞，奋力冲击亿元村。奇榜村积极拓展新的经济增长点，重点聚焦文旅、科创等领域发力，冈州车城、共富广场、创意小镇、现代农业产业郊野公园等重点项目应运而生，成为该村实施“百千万工程”的重要抓手。冈州车城项目已成功实施“工改商”改造，引进商户签约面积超60%；投资5亿元、主打中高端餐饮的共富广场项目首期正进行基坑建设等工作，已有1家大型餐饮企业、1个大型超市签约入驻；创意小镇项目正加快推进前期工作；致力打造为休闲旅游综合体的郊野公园项目雏形渐现，林木小径相得益彰，景观小品精致前卫，厕所、驿站等硬件配套建设也在进行中。

立足项目开发运营，奇榜村跳出传统的物业出租思维，积极探索通过股份制整合资产资源招引和开发项目。“冈州车城已实现村民入股分红，共富广场建成后也将采取这种方式”，黎炳雄说，村民深入参与村集体经济建设，会更加关心村里的发展，齐心协力实现富民强村。

家大业大，奇榜村在经营乡村的过程中始终坚持以极致化的成本管理操持家业大。以村里的两件大事——共富广场和同心湖公园的建设为例，奇榜村从核算到承包再到智囊支持等各个环节都坚守“降本增效”原则，尽量“把钱用在刀刃上”。

奇榜村积极拥抱“大桥经济”机遇，持续擦亮敢闯底色，争谱发展致富新篇，开启了以项目为支撑、实施“产业项目化管理、公司联合化发展”的村集体经济转型升级新路。

村民新村别墅

奇榜村分三期启动新村建设，按园林小区模式整体规划，统一标准建设，如今已建成401幢洋房。每户村民只需要139800元，就可以住上一套250平方米的别墅。

村民年终分红

村集体物业收入统一分配，每位村民能在年底领取29000元的年终分红款。是农业户口的每年还可以拿到450元口粮补助款。

老人退休金

村老人退休后，每月可从村委会领取1000多元退休金，每逢重要节假日组织老人聚餐，谈谈家常，村委会还向老人发放节日慰问金。

村民医疗补助

1999年成立村合作医疗基金，村民100%参加合作医疗，如村民患病住院全年总医疗费3万元以内，按住院发票总金额70%比例报销，全年最高报销限额21000元。如果是大病，除了享受合作医疗报销外，村里还有特困补助。

教育奖学金

2001年成立了村奖学基金，凡读小学、初中、高中、技校的学生，凭学校的学习费收据到村财务组全额领取奖学金。考上市、区重点中学的一次性奖励1000元。考上全日制大学的，可以一次性选择5000元奖励或选择每年无息贷款10000元助学金。

未来五年工作中，在圭峰街道党工委和办事处的领导下，在村党支部的带领下，以“党建为先、发展为要、民生为本、法治为基”为指南，全力推进村各项工作目标。经济发展要求在2020年村集体经济收入4400万元的基础上，每年经济以双位数增长，村民福利分红在2020年每人20000元的基础上，每人每年福利分红增加不少于3000元。新村的生活、娱乐等设施全面建成，实现小区封闭管理，打造社会主义现代新农村典范。旧村实施整拆整建改造，通过旧村改造，消除因为老旧而存在的各种隐患，力争2025年前完成旧村改造启动区建成，旧村房屋分期拆迁。各专业市场蓬勃发展，充满活力，助力奇榜村经济发展再上新台阶。

全面发展壮大村集体经济

1.用活资源发展经济。发挥本村的区位优势，以自主开发方式盘活利用土地，推动产业升级改造，传统工业向商业改造，旧商业向更有活力的专业市场改造。具体目标：

2021年：1、工改商项目“水井口”商业项目落实招商，完成现有竹木市场搬迁，年底前完成土地平整。2、完成奇榜村五金城二期工程建设，开展商铺网上招租，进一步做大五金机电市场，预计新增物业租金收入每年800万元。3、编制奇榜村三旧改造单元规划，方案通过政府审定，制作三旧改造沙盘模型，使村民直观了解改造后的新奇榜。按三旧改造政策办理用地手续。

2022年：1、“水井口”商业体项目开工，计划引入投资2.5亿元，建设商业物业5万平方米，项目建成后新增物业租金收入每年800-1000万元。2、确定旧村改造方案，开建“桐门山”留用地，作为旧村改造的启动区，做好“地苑”工业区三旧改造项目的租赁物拆迁、补偿，完善龙湾河奇榜村中下段升级改造，根据三旧改造单元规划，完善道路等配套建设，按区政府三旧办安排，择机推出改造地块。3、启动五金机电城三期拆迁工作，补齐五金机电种类，做大做强奇榜五金机电市场。

2023年：1、实施旧村改造，通过启动区建设，分区滚动开发，安置一片，清拆一片，有序改造，整村改造后预计新增商业物业8万平方米。2、开发五金城三期建设，增加市场竞争力，年底前完成地块上建筑物拆迁。3、启动三鸟市场升级改造，改善其经营环境，若条件成熟或整体搬迁改造。

2024年：随着新村整体建设的完成，开展新村主题商业计划，拟建游乐项目、婚宴服务、干部培训基地等新型服务项目。

2025年：旧村改造和“地苑”工业区旧改项目全面开发，项目完成后，预计新增商品物业10万平方米，每年租金收入超5000万元，预计2025年村集体收入超过6000万元。

圭峰会城奇榜村党总支部书记、村委会主任黎炳雄：“今天参加区委农村工作会议后，对加快奇榜村共富广场、创意小镇、现代农业产业郊野公园等三大项目充满信心。目前已完成‘四议两公开’等有关程序，正与区各部门加强联系，落实规划、用地、立项等工作，与设计单位继续优化设计方案，满足实际需要和区域功能协调，落实收地和清场，争取今年年底开工建设。”

“雏鹰成长计划”项目是奇榜党总支在加快集体经济和各项事业发展的同时，推出的后备人才发展战略项目，并委托蒲公英社工中心，从2019年起实施，以“奇榜社工服务中心”为后备人才培养阵地，由专业社工带领年轻村民开展志愿服务活动和系列培训，为年轻一代的村民搭建一个培养锻炼、展现才华、服务社会和沟通交流的平台，让奇榜年轻一代在参与志愿服务，更好服务社会的同时，提升自身的综合素质，“两委”从而发现和培养后备人才。

九龙桥建于清同治年间，说起九龙桥，还有一段让奇榜村人刻骨铭心的抗日历史。日寇侵华期间，奇榜村惨遭铁蹄践踏，爱国之士奋起反抗，于1939年农历三月初三，烧毁冈州马路木桥（现江会公路）以抗击日军。日寇借故报复，于初八上午8时许，在九龙桥上残暴杀害奇榜村17人及路过该村群众5人，致使无辜同胞鲜血染红奇榜河，血洗九龙桥。这段历史，被刻在九龙桥公园碑铭上，时刻警醒着奇榜村人，也激发了一代又一代奇榜人的凝聚力、创造力、战斗力。