套内墙体面积，是套内使用空间周围的维护和承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。

套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，有共用墙体和非共用墙体两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

①各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等均为公用墙，按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；

②套内自有墙体即非公用墙，按水平投影面积计入套内墙体面积。