奥克斯中央大厦设计为一幢极具标志性的X型商务地标建筑,东临城市主干道天童路,北向直面25.6公顷
鄞州公园,东接红巨大厦,西邻杉杉广场,南与恒元大厦相望,北侧可远眺鄞州公园,同时与鄞州区政府遥相呼应,地理位置十分优越。堪称
宁波南部商务区核心枢纽。主体为26层,引入豪华气派的通透中庭创新空间设计,总建筑面积近70000㎡,东临城市
主干道天童路,,充分满足从企业总部到创智型等多类企业的高端商务需求。大厦规划有智能会议室、高端商务中心、多功能观景餐厅等完善设施,倾力为业主提供超越想象的高端商务空间与人性化服务。大厦标准层设计为约2000㎡的尊容品质商务空间,内设100M高挑高中庭大堂,充分满足从企业总部到创智型等多类企业的高端商务需求。大厦规划有智能会议室、高端商务中心、多功能观景餐厅等完善设施,倾力为业主提供超越想象的高端商务空间与人性化服务。
在建筑设计上,项目采用“板塔型”平面布局,充分发挥“板式结构”通透、规整,利于通风采光的优势,并结合“塔式”紧凑、布设灵活的特点,平面布局合理。项目在外观设计上充分彰显出其地标意义——以空间的适度错位形成具有标志型的“X”型外观形象,创造出富有变化感的空间格局。
奥克斯中央大厦为26 层甲级写字楼,设计使用年限50年,用地面积6630㎡,总建筑面积66000㎡,其中地上建筑面积54600㎡,地下建筑面积11380㎡,非机动车车库面积约680㎡,会议、商务面积约400㎡,休闲茶座中心300㎡,商业餐饮面积1450㎡,商业陈展面积1800㎡。
奥克斯中央大厦于4月交付使用,其中1-6层规划为出租单元;7-19层臻品可销售楼层与售馨;20-26层为奥克斯集团、奥克斯地产、
奥克斯空调、三星电器全国总部所在地。
【政府公共机构】:鄞州区政府(惠风东路568号车程5分钟)、鄞州商会(南部商务区步行3分钟)、工商行政管理局(天童北路1118号车程15分钟)、宁波海关(宁南南路756号车程5分钟)、国税局(惠风西路18号车程8分钟)、地税局(前河南路车程10分钟)、建设局(惠风东路278号车程15分钟)、法院(惠风西路88号车程15分钟)、检察院(天银路车程10分钟)、
行政服务中心(鄞县大道车程5分钟)、首南派出所(南部商务区)。
【休闲娱乐】:水街、万达广场(贸城中路956号车程10分钟)、联盛广场(宁南北路车程10分钟)、万达索菲特大酒店(贸城中路960号车程10分钟)、开元名都大酒店(前河南路车程5分钟)。
【公共机构】:大学高教园区(车程10分钟)、华茂外国语学校(车程10分钟)、供电局(惠风东路185号10分钟)、明州医院(泰安西路168号车程5分钟)、宁波银行(宁南南路车程5分钟)、鄞州第二医院(前河北路车程10分钟)、鄞州电信支局(鄞县大道1355号车程8分钟)、鄞州电信支局(鄞县大道1355号广博中心304室)。