在学校里，素熙（
朴韩星饰）与珍星（
宋智孝饰）是很要好的同学。素熙是学校芭蕾舞队的成员，她的芭蕾舞天资和平时的刻苦努力都证明她是学校芭蕾舞蹈队最出色的成员，而珍星当然也不错，但是她只能位居第二位。一次，汉城要举行芭蕾舞比赛，而学校只能推荐一个名额去参加比赛，珍星得知这一消息后很是激动，她希望她能代表学校去参加比赛，但却在无意中听到老师们正在讨论让素熙去参加比赛的消息，她倍感失望，于是走向了狐狸阶梯。
《女高怪谈3：狐狸阶梯》的故事虽然没有太多的新意，但影片后半部分的校园和教室里的恐怖气氛营造的相当不错。几个主要角色塑造得十分鲜明，特别是影片中那个有些傻气的胖女孩一角，给影片增添了一点喜剧的色彩。（《音像世界》评）
影片最奇怪的地方是前后两段给人感觉截然分离，完全是两个电影类别，看到前40分钟，观众会完全忘记自己是在看一部恐怖片，而是在讲述三个女生之间小小嫉妒的故事，直到后40分钟，随着其中一个女孩的死去恐怖才正式开演。拍得最好的就是前半部分，没鬼没恐怖那段。一个漂亮得天独厚的女孩真成，跳着一身优美的芭蕾，其中在她跳芭蕾的几个镜头中，导演实在已经把女孩的气质和身段展现得无比完美恬静。影片在胖女孩提起砍刀后，正式成为了恐怖片，有学校厕所里跳芭蕾的诡异身影，有从宿舍窗口趴进来的如贞子的镜头，有泥巴雕像流血、淋浴喷头喷血等恐怖片惯用场面。而在这一切之前，导演铺垫叙述得异常缓慢而细腻，细水长流地讲一个关于女孩间嫉妒的秘密，原来，嫉妒可以让人变成鬼，嫉妒可以让人爆发无限小宇宙，变得面目狰狞，嫉妒可以把电影变成恐怖片。（《江南时报》评）