宏福苑小区位于北京市
昌平区北七家镇，是
小产权房，紧邻著名的
温都水城，小区全部是多层板楼，南北通透户型，适合居住。小区中配套设施齐全，超市、诊所、银行、学校等一应俱全，快速公交3号线直接到达小区门口，集购物休闲、餐饮、休闲、娱乐为一体。进可繁华，退可宁静，居住氛围高雅宁静。便捷链接八达岭高速、110国道等城市主干道，只需30分钟即可到达马甸、德胜门等重点区域。更有直达城市轻轨13号线沿线地铁11号线昌平城铁站口，轻松实现城市、自然间的转换，周边配套设施完善，环境优美，人文气息浓厚。交通便利。
本小区有大型的
宏福苑网社区网站，《
宏福苑网》秉承“关爱、分享、互助、交流”精神，分享宏福苑身边的生活资讯、融合小区凝聚力，致力于为本地居民提供信息、邻里互助、生活消费、参加各种文化体育活动等综合服务为一体的网络平台。