平均层数，建筑词汇，指一个建筑地段内所有建筑各层面积总和与这些建筑基底面积总和的比值。

例如：一个小区它的三层房屋的总建筑面积为8594.7㎡，四层房屋的总建筑面积为133813㎡，五层房屋的总建筑面积为1203.5㎡，那么它的平均层数（8594.7+133813+1203.5）÷（8594.7÷3+133813÷4+1203.5÷5）=3.928 它可以对高低层建筑混合布置的地段与其他地段作比较。