伟东·幸福之城一期莱茵河畔（下王埠社区城中村改造项目）位于青岛市李沧区，地处青岛市李沧区规划中的“青岛中央居住区”的核心区，是青岛北部城市化进程中重点发展的区域。

项目紧邻绿城房地产集团开发的200万平方米的绿城理想之城，美丽的河水从小区中心穿过，结合经典的欧式建筑造型，形成了莱茵河畔美丽景观。周边交通发达，生活、就学、就医都很便利，临近李村商业区，周边分布有多所小学、中学以及正规的医疗机构。

该项目为旧城改造工程，以308国道为界分为东西地块容积率分别为2.2和1.8，其中A地块为安置区，占地面积为118,453平方米，建筑面积为249,760平方米；其余为商品区总占地为428,268平方米，建筑面积达110万平方米。住宅、商铺、地下室的可售建筑面积分别为935,850平方米、71,630 平方米和120,000平方米。