恒创·恒福花园项目位于增城中新镇学院南路1号（新新公路旁），由广州恒创投资有限公司开发。恒创·恒福花园占地面积为49557.3㎡，总建筑面积为133235.8㎡，绿化率40.4%，由四栋多层、八栋小高层和七栋高层共十九栋组成。

穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线(萝岗线)、地铁14号线、广河高速等. 自驾车：（1）萝岗/科学城--大观路--广汕公路--新新公路——项目；（2）天河--北二环高速-广汕公路--新新公路——项目；（3）深圳/东莞--广深高速--北二环高速--广汕公路--新新公路——项目

产权年限：70年

容积率：2.60

绿化率：40.4

总户数：711

建筑面积：133235.8平方米

占地面积：49557.3平方米

周边商业：美嘉购物广场

周边银行：中国银行、广州农商银行、广州农行、中国邮政储蓄

周边医院：中新镇人民医院

周边学校：中新中学、中新小学