折现评估法是最敏感的问题之一便是物价上涨与之相关的通货膨胀、货币贬值。

最敏感的问题之一便是物价上涨与之相关的通货膨胀、货币贬值。同样的10元钱在两年前可以买到更多的东西，换句话说，即“现有的10元钱要比将有的10元钱更有价值”。一般说来，情况的确如此。世界发达国家经济发展的历程均表明，通货膨胀是不可避免的现象。正是基于这一事实，现代财务学便产生了一个新名词--“现值”，它是除了利润（报酬）与风险折平以外的又一个重要概念。这一概念对于股票投资评估的重要性并不亚于上述的本益比、本利比、获利率等分析。实际上，采用上述比率分析时，除了考虑报酬与风险的关系，也必须重视“现值”的分析。

所谓“现值”，是指人们把未来可能实现的利益或亏损折算成目前的价值，以便于比较，从而作出合理化的决策。举例来说，假设甲、乙两人同样以2000元为本金投资股票。A种股票是新发行的股票，而且须待两年以后才能上市。B种股票已上市，市价高于面值（50元A股）1倍，为每股100元，甲觉得新股以面值发行便宜，故买进40股A种股票；乙却认为A企业为新组建的股份制公司，其股票2年后才可能上市，在此期间仅能领取股利，而无差价收益，所以决定买进20股B种股票，以谋取差价利润。在这里，甲显然着眼于长期投资，等候发展。而乙却觉得未来不可测，况且两年后即使A种股票上市并且价格上涨，但其时物价早已高涨，谁知股价上升幅度能否超过通货膨胀率？不如投资已上市股票，一来2年内还有机会谋取差价，二来老企业股利较为稳定，有可能相对较高（因留存收益缘故）。上述两位投资者，如果从现值的概念分析，乙的投资决策较为全面。如果我们作如下假定则更为明显。甲乙两种股票，市价都是120元A股，购买甲股票，三年内每年可得股息15元；如购买乙股票，则第三年才可一次领取45元股息。抛开复利计算，仅从通货膨胀的因素考虑，三年后的45元显然不能与三年中每年15元等值，必然小于三年中每年15元现值的总合。这就是说，评估某种股票的价格时，还必须加入现值的概念；不然，投资者评估的高报酬（高收益）很可能在不知不觉间已补贴给高物价了。

所谓折现法，就是利用某一折现率，将公司未来各期盈利或股东未来各期可收到的现金股利折现为现值，这一现值即为股票的价格。

运用折现法实际上并不好把握，主要有两个方面的问题。

首先，究竟是用公司盈利或股东股利来作为折现的对象？一部分股票价值分析理论持前一种看法，因为股票的价值（帐面价值或内在价值）主要取决于公司的盈利而并非股利派发；而大多数股票价值分析理论则持后一种看法，原因在于，投资者投资股票，如果不是投机性质，则主要期望的收益便是股利。实际上，这也涉及到前述的本益比和本利比在投资者看来谁更重要的问题。这里仅介绍以股利为折现对象的方法。

其次，在运用折现法时如何确定折现率？一般认为，折现率的高低，主要取决于某种股票风险的大小以及预期报酬率的高低。风险越大，预期报酬率越高，折现率就应越高；反之，风险越小，预期报酬率越低，现金股利的折现率也就越低。换句话说，折现率应等于类似风险投资的预期报酬率。预期报酬率可通过证券市场线求得。

设某公司每一普通股的折现价为V0，t期末的价值为Vt，t期末股东收到的每股现金股利为dt，折现率为k，则每一普通股价值的折现公式为：V0=d1(1+k)+d2(1+k)2+…+dH(1+k)H=∑Ht=1dt(1+k)t即是说，普通股价值等于每一普通股的折现价，等于各期股利折现值的总和。根据这一公式，无论投资者持有普通股的时间是一年，还是数年，以至无限期地持有股票，都可以计算出该普通股的折现价值。

由于上述公式的折现对象是未来预期的现金股利，所以这一折现方式又称为股利模式。