收益率维持费亦称“补全费”。为维持贷款人的收益率而向提前还款的借款人收取的罚金。使贷款人对提前还款的时间保持中性态度；也使纯粹为了较低的抵押贷款利率而进行再融资变得不经济。最简单同时也是最严格的收益率维持费是按照抵押贷款息票利率和现行国债利率之间的差额向借款人收取罚金，称“国债平价收益率维持费”。

贷款的重算是重新确定月度还本付息金额的过程。在可变利率贷款的情况下，月度还本付息金额是定期调整的，因此，在每个利率重新确定日（如每年年初）需要重新计算月度还本付息金额。