新华联运河湾是北京境内住宅小区。
楼盘规模
项目交通十分便利，东侧邻京藏高速公路，西侧是正在建设的京包高速，交通极尽便捷，坐享30分钟大中关村生活圈，乘坐345快车、919等十余条公交线路可快速直达马甸、德胜门等市区核心，周边地铁站是昌平线生命科学园站和巩华城站，距项目直线距离约3公里，多条公交直达。此外，昌平线南延已经纳入北京市2020年轨道交通线网规划，届时将穿过昌平区各类园区直通北二环，能有效促进大中关村经济发展，同时项目的出行也更加便利。坐享“双高速、地铁驿”这样一种三维立体交通格局，瞬间直抵中关村核心生活区，尽享顺畅与便捷。
项目南侧拥有南沙河500米一线河景，为纯居住社区带来无限灵感；此外，东侧京北第一滨河森林公园项目已正式启动，总面积1.2万亩，预计2011年10月全面建成开放，届时一条绿色生态风景带将呈现在项目东侧。保利·罗兰香谷是保利地产花语系精致珍品住宅的经典延续，开发设计完全延承保利地产“和谐生活，自然舒适”的产品开发理念，无论是小区建筑规划，还是户型结构设计，园林景观塑造，都吸收了以往成功的开发设计经验，并且再次提炼和升华。
保利·罗兰香谷产品设计融入了保利系市场备受追捧的经典设计，并加以改良和创新，针对大中关区域，新硅谷人群的实际需求，充分定制“新3系生活空间”，实现硅谷精英30岁，享3居，3代同堂的居住梦想。
项目总建筑面积约15万平米，在建筑规划方面打造合理舒适有具学院氛围的社区环境。园林设计延续保利精工园林标准，营造和谐邻里气氛，拥有宽敞的社群休闲交流和综合性活动空间。借势河景，塑造出多层次的立体景观。
社区内还将规划建设一所幼儿园，保利地产与伊顿双语幼儿园是战略合作伙伴，关于本项目的幼儿园的品牌正在确认中，让您的孩子在幼儿园阶段就可获得高质量的教育环境。社区还设有商业配套和活动中心，不出社区就可以满足日常生活所需。
得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套环境、最具实力开发商品牌保障及世界硅谷未来广阔的发展前景，保利·罗兰香谷势必将成为北部区域最具品质及发展潜力的项目。
3D户型图
3D样板间是通过使用3D技术，制作出高度立体真实的样板间效果，通过数字化手段让用户直观的看到整体家居空间的效果，让用户回归一个看似虚拟但却是真实的立体空间世界。
业主可以选择自家户型图的3D样板间，通过3D设计软件在线装修设计，打造出完美的家居空间。从想象空间到真实再现空间，没有空间和时间的限制，只需通过3D设计软件即可轻松获取自家3D效果方案。新途网自主研发的3D设计软件能够轻松实现业主自己动手设计的需求，操作简单，效果逼真。
业主在设计好的样板间中进行互动体验、浏览，还可以变化自己在房间中的位置，犹如真实行走在自己家中一样，从推开自己房门到客厅，再到卧室，室内的任何一处尽收眼底，充分感受整体的空间布局，观看未来家的样子。
新三系空间，乐享人生的第三间房
保利·罗兰香谷产品设计融入了保利系热销名盘的经典设计，并加以优化和创新，面向大中关、新硅谷等高新高知人群的实际需求，充分定制“新3系生活空间”，以超高的性价比实现硅谷精英30岁，享3居，3代同堂的居住梦想，提前享有人生专属的第三间房。
奢适阳光薄板，量身定制硅谷人生
项目由11栋14-18层阳光通透薄板组成，大面宽，短进深，凭借保利地产多年热销产品的设计经验，全力打造通风采光俱佳的“全生命周期户型”。
双高速，地铁驿，30分钟大中关生活圈
项目交通十分便利，东侧邻京藏高速公路，西侧是正在建设的京包高速，交通极尽便捷，坐享30分钟大中关村生活圈，周边地铁站是昌平线生命科技园站和巩华城站，距项目直线距离约3公里，多路公交直达。项目东侧紧邻公交车站沙河站，十余条条公交直达市区核心。
保利花语经典，罗兰香谷系列再次优雅绽放
保利罗兰香谷乃保利系花语经典，始终于城市高新区域绽放，为懂得生活的高知人群奉上缕缕清香。作为文化人居的经典之作，保利·罗兰香谷以其前所未有的城市享受、自然景观和文化特质定义了都市优雅生活的新纪元！
如今，保利·罗兰香谷根植大中关核心，在南沙河畔优雅绽放，为追逐样板级都市精致生活的人们演绎优雅人居新标准。
楼盘周边
金融机构：农行、工行、建行、中行、交行
体育设施：运河奥体公园，足球场、篮球场、游泳馆、网球场等
公园设施：运河文化广场，运河奥体公园，运河生态公园，西海子公园
商业设施：人民商场，华联商场，通州百货商场，物美超市，小白羊超市，新华联运河湾项目配套商业
医疗配套：潞河医院，263医院，妇幼医院，骨伤医院，新华医院
幼儿园：哈佛双语幼儿园，新华联运河湾项目配套幼儿园（2100平米）
小学：武夷小学，东方小学，中山街小学
中学：武夷中学，通州三中，通州四中，潞河中学，运河中学
交通状况
京哈高速路、京通快速路、新华大街等城市主干道环绕，距离地铁八通线东端总站仅2公里，规划中的地铁6号线延长线将在项目设站，站名待定，项目北侧有322、342、728、938支4区间、928、846快车等公共交通体系，三元村到达。
楼盘点评
优点(仅供参考)：通州新城运河东岸，水景、绿植融为一体，宜居指数较高
缺点(仅供参考)：近东六环，目前公共交通出行较为不便