新开工面积是指在报告期内新开工的房屋建筑面积之和，它不包括上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期已停建缓建而在本期复工的房屋建筑面积。房屋开工应以房屋建筑正式开始破土刨槽日期为准。

多层建筑开工时，应计算各层的总面积。开工是房屋建筑施工的起点，为了保证建筑生产有节奏地顺利进行，新开工面积应根据实际情况需要，保持一个适度合理的水平，不宜过多，以免造成施工战线过长。新开工面积反映一定时期内房屋建筑新开工的规模，是分析施工战线长短和编制施工计划依据之一。