沈永年先生早年做电脑生意，1990年创办了20多家电脑连锁店，是最早将手提电脑引进北京中关村的人。沈先生经常出国考察，对于国外的商场设计产生浓厚兴趣及明确性，于是有意在商场发展。适逢其时，在香港旺角一间旧酒楼拆除，改建成为电脑商城，即现在全港闻名的“
旺角电脑中心”，整个过程均由沈先生策划实施。
经此一役，沈先生便转投商场策划及代理，后来
李嘉诚的香港黄埔
蔡澜美食坊的成功包装，更让沈先生增加了信心。于93年，伙同罗氏针织及南海集团在短短一星期内，于袁天凡手中买下新加坡一幢七层商场（Sim Lim Square）,以六个月时间，重新成功策划包装成为亚洲最大电子电器中心－－森林电脑电业广场，令其市值急升至四亿，其策划速度及增值回报令业界刮目相看。
香港旺角电脑中心、黄埔蔡澜美食坊、中药城、
尖沙咀UP DATE MALL的策划包装成功，造就了沈先生的名声迅速窜红全港。在成功策划项目取得丰厚利润的同时，能为国人的生活带来便利，也能帮助国人的创业及投资，让沈先生坚定了商场策划的方向和信念。
1992年，由于香港经济开始低迷，凭着以前香港成功的商场策划经验，决定北上内地，开创另一片属于自己的新天地。在内地很多人不知道什么是“商场策划”的时候，沈先生就看中了这块市场。带着创意，带着自己的团队，沈先生在内地注册了首家DR.MALL创基（商场策划）集团有限公司，并任执行董事长。国内的首个项目－
李嘉诚重庆大都会为沈先生在内地的拓展奠定了基石。接踵而来的成功项目有深圳中信地铁商场、CEO都市广场、金中环、
置地逸轩广场、地王美食城、佳宁娜广场、
金色都汇、
东门天下、东门
朗豪坊、鸿翔水社区等；广州地区成功项目有天汇城、江南新地、昊源3G电脑城、东山锦童子、壹号潮流、情人巴士站、
名盛广场、
滨江一号、天幕广场、江南新地、天汇城；东莞经贸中心；佛山阳光数码广场等。
沈先生不但专注于商场策划，更乐于与世人分享其成功经验，在这两三年头热心不断为有意北上投资观众、听迷，在电子媒体讲解国内投资商机，还撰写多本地产商贸丛书为读迷解构国内优势及利弊。更在百忙之中举办多个中国内地与香港各类型的投资讲座，分享他二十多年地产及北上营商经验。他还带领过万港人到内地各城市考察国内新一代具有价值投资项目。他以《中国通》专业知识及市场触觉，至诚为港人打开中国财库。
并长期担任
亚洲电视本港台财经节目-曾Sir 28 Show中国投资大赢家嘉宾主持；
香港新城电台财经台-地产街特约
讲者；粤港财金纵横、场内外联线的顾问主持;香港首席财经杂志：《Capital资本杂志》中国投资专栏作家；东莞电视台-地产风尚特约主持。
曾获2005年经济商学院-《深圳商铺投资及零售攻略研讨会》主讲；获由中国商业地产联盟、
中国房地产协会城市开发专业委员会、
大中华购物中心联盟、第二届中国（
广州）国际商业地产博览会组委会、中国商业地产影响媒体联盟 联合评为“2005中国商业地产十大操盘手”荣誉称号。