河南省省直物业管理有限责任公司（省直物业、Provincial Property）于2002年05月14日在郑州市工商行政管理局金水分局登记成立，省直物业办公地址位于郑州市金水区政五街2号。

河南省省直物业管理有限责任公司，前身是河南省政府修建队，后更名为河南省省直机关物业管理中心。

为适应市场经济发展需要2001年11月19日经省经贸委批准（豫经贸企改2001-1128号），2002年注册成立国有独资企业河南省省直物业管理有限责任公司，注册资本500万元人民币，具有国家物业管理壹级资质。

2020-06-08，省直物业出资40%投资成立河南省省直弘佳物业服务有限公司；

省直物业公司党组织设置形式为党的总支部委员会，共有4个党支部，党员56人，每个党支部设3名党支部委员。公司内设办公室、财务部、质监部、资产部和市场开发部5个部室，下设物管部、维修部等部门，是集水电暖维修、卫生保洁、家政服务、绿化、电梯空调运行维护等为一体的综合性物业管理服务公司。

省直物业公司在为商品化小区业主服务的同时，承担着省直机关办公楼区和统管院区的房屋、道路、电梯、消防、公共秩序维护、保安、保洁、绿化、水电气暖及公共配套设备设施管理等服务职能，管理服务面积200多万平方米，其中省级住宅小区3个，厅局级住宅小区4个，公务员住宅小区21个，商品化住宅小区3个，省直单位办公楼7个。

省直物业公司通过了质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、信息安全管理体系和能源管理体系认证，并按照管理体系的要求建立了规范的运作模式，坚持“思想现代化、机构专业化、人员知识化、方法科学化”的管理方针，秉承“感悟需求、超越期待”的企业理念，全面推行人性化服务和亲情化服务，遵纪守法、诚实守信，注重经济效益和社会效益的协调统一。经过多年的努力，凭借“诚信、敬业、团队、超越”的省直物业精神，单位现已发展成为省直机关办公及住宅院区最具代表性的物业管理企业，得到了省直机关职工和群众的广泛认可。

省直物业公司目前员工653人，人员岗位有保安、门卫、保洁、收费、绿化养护、水、电、木、电梯维修、中央空调维护、消防值班、会务、供热运行及维修等，50人取得物业管理师及物业管理企业经理岗位证书，11人具有高级经济师、高级工程师、高级会计师职称，78人具有工程师、会计师、经济师等中级职称助理职称，以及消防值班、电梯管理、电梯维修等各类上岗证。

省直物业公司本着“服务创造美好生活”的企业宗旨，大胆创新，勇于实践，近年来企业稳步发展，已形成自己在政府办公楼、省直住宅区物业服务的特色。

企业宗旨：服务创造美好生活；

经营理念：经济效益是基础，保证员工对企业发展的期望；社会效益是根本，满足业主对美好生活的向往；

经营目标：管理无死角，服务无挑剔，业主无怨言；

企业精神：诚信、敬业、团队、超越；

企业价值观：忠诚，担当，专业，奉献；

物业管理原则：以人为本，诚实守信，依法依规，公开公正。

立足基础服务，树立省直物业诚信高效形象；

强化服务意识，打造一流物业管理服务品牌；

细化服务质量，倡导“温馨办公、巅峰体验”。

河南省省直物业管理有限责任公司书记&总经理常东建；

河南省省直物业管理有限责任公司副总经理徐志红；

河南省省直物业管理有限责任公司工会委员会王仲凯；

河南省省直物业管理有限责任公司总工程师赵新渤；

河南省省直物业管理有限责任公司经理马喜强；

历任河南省省直物业管理有限责任公司总经理白玉超；

历任河南省省直物业管理有限责任公司副总经理，现任深圳中州豫玺物业管理有限责任公司总经理郑斌。

2004年，姚寨小区被评为郑州市金水区物业管理先进小区；

2004年，公司被郑州市政府评为市级文明单位；

2005年，甲院被评为郑州市文明生活小区；

2006年，丙院被评为郑州市市级“园林式居住区”；

2009年，公司被郑州市节水办评为“节水型先进单位”；

2010年，公司在“规范服务年”活动中被评为优秀组织单位；

2010年2月，公司取得国家二级物业管理资质；

2011年，省事管局“安康杯”竞赛优胜单位；

2011年，事管局家属院被郑州市评为市级园林小区；

2012年，纬四路18号院被郑州市评为市级园林小区；

2013年，公司被郑州市物业管理协会评为“郑州市物业服务行业优秀会员单位”；

2014年，纬二路综合办公楼被国家机关事务管理局、国家发改委、财政部评为“节约型公共机构示范单位”；

2015年，公司被省直工委授予“河南省直属单位安康杯竞赛优胜单位、优胜基层单位”；

2015年，公司取得国家一级物业管理资质；

2017年，省直机关综合办公楼被郑州市评为“市级物业服务公共物业示范项目”；

2018年，公司被河南省物业管理协会评为“河南省物业服务行业优秀企业”；

2019年，河南省物业管理协会授予公司“2018年度河南省物业服务行业诚信企业”荣誉称号；

2020年，河南省物业管理协会授予公司“2019年度河南省物业服务行业诚信企业”荣誉称号；

2021年，河南省物业管理协会授予公司“2020年度河南省物业服务行业优秀企业”荣誉称号，

2022年，单位为郑州市物业协会常务理事单位、河南省物业管理协会常务理事单位，在郑州市同行中享有良好的声誉；

“2023年，省直物业公司当选河南省物业管理协会第二届理事会副秘书长单位，荣获“河南品质物业服务领导企业”及“2022年度物业服务行业优秀抗疫企业”；

1、河南省省直机关综合办公楼（东区省政府）物业服务项目；

2、中国人民政治协商会议河南省委员会办公厅机关物业服务项目；

3、铁道法院物业服务项目；

4、河南省人民检察院物业服务项目；

5、中共河南省委机要局密码通信同城备份中心物业服务项目；

6、河南省退役军人事务厅物业管理服务项目；

7、消防总队餐饮服务项目。

2024年9月22日上午，峥稀古茶省直旗舰店开业仪式隆重举行，云南农业科学院茶叶研究所肖总和省直物业党总支书记、总经理常东建分别致辞并剪彩宣布峥稀古茶省直旗舰店正式开业。

峥稀古茶省直旗舰店位于纬四路与经四路交叉口向南50米路东，是河南省省直物业管理有限责任公司与勐海峥稀茶业有限公司合作创建省直旗舰店，旨在为省直统管院区及周边家属院各位业主、统管办公楼区干部职工和所有喜茶、爱茶的朋友们提供优质实惠、品类丰富的茶叶。积极探索多元化运营模式，拓展服务边界和业务领域，从需求、产品、渠道等多维度推进，构建“物业服务”+“生活服务”模式，让更多人感受到茶文化的魅力，享受到高品质的茶饮服务。

根据国家2024年新规，公司需办理电信增值业务经营许可证后才能申请销售端微信小程序正式上线，公司认真筹备，积极配合有关部门准备材料，前后共用时三个多月成功办理相关证件和资质。销售端小程序现已联通甄欣惠民服务中心和峥稀古茶省直旗舰店收费系统，即将上线，业主端也将同步上线。

峥稀古茶省直旗舰店地址：纬四路与经四路交叉口向南50米路东。

2024年7月26日，为期三天的2024中国国际物业管理产业博览会在北京圆满落幕。本届中国物博会汇聚了240多家展商和200多位专家学者，在搭建产业链沟通交流桥梁的同时，聚焦公众关注的“急难愁盼”问题，致力于通过交流促进全行业加强普惠性、基础性、兜底性民生建设，解决好人民最关心最直接最现实的利益问题，不断满足人民对美好生活的向往。

此次博览会河南展区由省物业管理协会统一组织十家副会长以上单位携手亮相会场，中州集团企业运营部总监汤署光、战略投资部副总监尤帅珺、公司党总支书记、总经理常东建一行8人前往北京参展，省直物业公司以红色物业为引领，汇集智慧物业和省直承担社会责任的特色服务，充分展现了国企担当。

2024年7月25日，由中国物业管理协会主办的“‘高标准引领好服务 好房子 好社区’第四届标准化与物业管理高质量发展论坛”同期举行。以物业行业标准化建设和数字化转型为议题展开讨论，为行业探寻高质量发展之路。公司一行认真聆听了国家部委领导、行业协会嘉宾、专家学者、标委会委员等领导、专家的演讲，并与其他物业同行进行了交流探讨。

借助本次展会，省直物业通过崭新的平台，获得了大量的交流合作机会，展会期间公司共接待观展人数1000余人，开展深度交谈并赠送画册200余次，得到了广泛的关注与认可，将中州集团的物业品牌带向了全国。

展望未来，省直物业仍将贯彻落实党建引领，不断探索红色物业的新发展和智慧物业的新模式，致力于为统管院区业主提供更多惠民生、暖民心的务实措施，为统管办公楼干部职工提供更安全、舒心的办公和生活环境。

2024年2月29日下午，河南省省直物业管理有限责任公司召开2023年总结表彰暨2024年工作部署会议，公司班子成员和主管以上员工参加了会议。

以“致敬建党百年 乡村发展有方”为主题的中国40年乡村变迁影像展，6月28日上午在郑州市经纬空间举办。

该活动由河南省机关事务管理局、河南省省直保障性住房建设管理中心主办，河南省省直物业管理有限责任公司承办，河南木兰教育科技有限公司协办。

省直物业公司党总支书记常东建在接受记者采访时表示，此次活动主题明晰，以乡村发展有方的影像，致敬建党百年，很有意义；同时也是学懂弄通做实党的创新理论，积极探索红色物业进社区的服务新形式，实现省直统管院区广大业主对美好生活的向往。

建设经纬空间，是我们落实国家“构建党建引领、条块联动、各方协同、群众参与物业管理新格局”的具体举措，旨在建设以“文化进社区”的模范示范点，通过探讨对社区居民文化服务的创新，提升人民群众幸福指数。

包含：物业管理;家政服务;住宅水电安装维护服务;城市绿化管理;商务代理代办服务;市政设施管理;防洪除涝设施管理;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);水利相关咨询服务;住房租赁;非居住房地产租赁;环境卫生公共设施安装服务;机械设备销售;特种设备销售;停车场服务;通用设备修理;电气设备修理;专用设备修理;电动汽车充电基础设施运营;充电桩销售;机动车充电销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)；

包含：建设工程施工;住宅室内装饰装修;发电业务、输电业务、供(配)电业务;城市生活垃圾经营性服务;城市建筑垃圾处置(清运);特种设备安装改造修理;特种设备检验检测;餐饮服务;输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)；

包含：谷物销售;豆及薯类销售;农副产品销售;食品销售(仅销售预包装食品);针纺织品及原料销售;日用百货销售;家用电器销售;特种劳动防护用品销售;劳动保护用品销售;家居用品销售;针纺织品销售;日用品销售;个人卫生用品销售;箱包销售;钟表销售;互联网销售(除销售需要许可的商品);办公用品销售;食品互联网销售(仅销售预包装食品);厨具卫具及日用杂品零售;礼品花卉销售;母婴用品销售;文具用品零售;宠物食品及用品零售。

省直物业地址：河南省郑州市金水区纬四路经四路5-8号

省直物业客服中心河南省郑州市金水区纬二路8号院1号楼东北80米

省直物业维修部郑州市金水区纬四路十六号院东南侧约50米