组成沸石岩的沸石有斜发沸石、
丝光沸石、片沸石、菱沸石、
钙十字沸石。一般只含其中的2~3种沸石，沸石含量30~80%以上。除了沸石外，尚可含一些其它矿物，常见的有粘土矿物、长石、石英碎屑、
火山玻璃、岩屑、玉髓、蛋白石等。
沸石岩有多种颜色，如粉红、肉红、灰白、灰黄、白、浅黄褐、灰紫、灰绿、灰黑等。较纯的沸石岩致密细腻，贝壳状断口或瓷状断口，摩氏硬度4，密度2. 05~ 2.22g/cm3。
沸石岩有特殊的内部结构和结晶化学性质，如良好的离子交换性、吸附分离性、催化性、稳定性和发泡性等，所以在工业、农牧业上有许多用途，被称为最有前途的新型
非金属矿产资源。
在石油化工中，用作催化剂，在畜牧业中用作
饲料添加剂，使牲畜增重和提高抗病能力;在农业上用作化肥载体和
土壤改良剂；在环保方面，用作处理污水及有害物质的净化剂;在建筑业中，是生产低标号水泥的主要混合料和保温节能水泥的配料，在国外已生产出商品型太阳能沸石制冷设备；在造纸、油漆、化工、橡胶、化妆品中用作填充剂，能明显改善各种产品的性能，成为一些传统填料的理想代用品。