法定共有_依照法律规定由全体业主对于共有部分享有的共有权

法定共有

依照法律规定由全体业主对于共有部分享有的共有权

法定共有，是指依照法律规定由全体业主对于共有部分享有的共有权。即是指构造上和利用上并无独立性、依法不能排他使用的共用部分。

内容说明

法定共有的类型主要有如下几种:

1.绿地。

2.道路。道路是指小区内没有经过市政规划的用于通行的道路。

3.物业管理用房。物业管理用房是指物业管理公司为管理整个小区内的物业而使用的房屋。

4.维修资金。所谓维修资金，就是指由业主支付的专门用于住宅共用部分、共用设施和设备维修所需的资金，如电梯、水箱等共有部分的维修费用。

5.建筑区划内的其他公共场所和公用设施。