“湾里”项目位于北京城市副中心文化旅游区，是由京投公司、首旅集团、城建集团共同开发建设的张家湾商业娱乐综合体项目。包括“湾里·王府井奥莱”“湾里·汀云小镇”“湾里·诺岚酒店”三大业态。项目预计2025年5月开业，每天有望迎来4万人次消费者。
建设历史
2023年8月消息，北京城市副中心党工委审议通过张家湾项目（湾里）整体设计方案。
2023年11月，“湾里”项目诺岚酒店工程，完成主体结构封顶。
2024年4月22日，湾里奥莱商业综合体实现主体结构封顶。
2024年6月27日，“湾里”项目举行品牌发布会和招商启动会。
2024年10月17日，从高质量发展调研行主题采访中获悉，与北京环球影城一街之隔的“湾里”商业娱乐综合体将于2025年下半年开业，是一座“空中花园”般的微度假小镇，吸引游客住下来。
建筑格局
该项目地处城市副中心文化旅游区，毗邻北京环球度假区，投资超百亿元，总开发规模近50万平方米。其中，商业面积32.2万平方米，将打造时尚、艺术、未来感十足的“城市副中心国际商业娱乐综合体”。
建筑特色
湾里项目能够实现轨道交通八通线、7号线， 和S6线三轨交汇，还将汇集奥特莱斯购物中心、微度假小镇、奢华五星级高端酒店、livehouse演出、汤泉水乐园、儿童游乐、科技体验等，成为一站式商业、文化、旅游、娱乐综合体。