消防员阿健(
钟镇涛饰)在一次旧楼火灾中救出一个白衣女郎阿玲(
郑裕玲饰),她其实是一个女鬼,生前是一个女伶人,死于梨园一次火灾之中。阿玲为了报恩,常在他的身边帮助他。
有一女鬼飘红(
黎燕珊饰)看中了阿健,欲杀他做替身,但被阿玲数次赶走。飘红于是向健的表兄马后炮(
午马饰)揭露阿玲实为女鬼,马后炮遂摆下阵法捉拿阿玲。而此时阿健已得知阿玲的真实身份,无奈被飘红迷惑的表兄不听他言,还将他绑住。在飘红即将杀死阿健之时,阿玲终于及时将阴谋揭破。在马后炮的阵法下,飘红无奈逃去。
然而数日后就是飘红忌日,届时她法力将会增强数倍。情况危急下,马后炮请来常一起打麻将的盲公陈(
黄沾饰)相助,数人合力下终于将飘红杀死。然而盲公陈阵法威力强大,亦将阿玲打入电视之中,阿健的魂魄也随她而去。